85375 Neufahrn bei Freising (Kreis), Einfamilienhaus zum Kauf

Charmante Ruheoase mitten in Neufahrn !

Objektdaten

  • Objekt ID
    SB1110
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Neufahrn)
    85375 Neufahrn bei Freising (Kreis)
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    246 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.171 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    7
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 4 Freiplatz: 4
    Garage: 4
  • Käufer­provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.590.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie wünschen sich nördlich von München in Bestlage einen neuen Lebensmittelpunkt, eine Villa, die Sie vom ersten Augenblick an in Entzücken versetzt.

Es erwartet Sie eine Immobilie, die in jeder Hinsicht optimal ist, die gut durchdachte Raumaufteilung, die Ausstattung, der herrliche Garten und die Lage.

Dieses Schmuckstück möchte ich nicht ausführlicher beschreiben, denn nur bei einer Besichtigung können Sie das einmalige Wohnfeeling und die vielen Details erleben.

Wann darf ich sie Ihnen präsentieren ?

Ausstattung

Vorab einige Details:

Komplett neue Einbauküche,

Anstrich aller Wände und Holzbauteile,

Neuer Parkettboden im gesamten Obergeschoss und in einem Kellerraum,

Laminatboden in zwei der Zimmer,

Neue, offene Holztreppe,

Teilsanierung des Badezimmers im 1.OG,

Anbringung von Einbruchsicherungen an allen Fenstern und Türen, inkl. Montage von Fenstergittern an Fenstern die Sie nachts offen lassen möchten.

Montage eines modernen Kamera-Überwachungssystems,

Erneuerung der Elektrik im gesamten Haus,

Komplettsanierung des barrierefreien Duschbads im EG und Einbau elektrischer Fußbodenheizung,

und vieles mehr ......

Sonstige Informationen

Individuelle Besichtigungstermine sind jederzeit möglich. Bei der kürzlich erfolgten Wohnflächenberechnung wurden die aktuellen Berechnungsvorgaben angewendet. Es fallen keine Maklergebühren an.

Interessiert ?

Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter

0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Grundriss


Lage

Neufahrn bei Freising ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising.Neufahrn liegt links der Isar an der Grenze zwischen der Münchner Schotterebene und dem tertiären Donau-Isar-Hügelland, ca. 10 km südlich von Freising und knapp 20 km nordöstlich der bayerischen Landeshauptstadt München. (aus: Wikipedia)



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stefan Blum
  • Adresse
    Romanstraße 14 a
    80639 München
  • Tel. Durchwahl
    089 54 50 50 77
  • Mobil
    0170 290 61 65

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