94133 Röhrnbach, Einfamilienhaus zum Kauf

Einfamilienhaus mit Flair in Röhrnbach/Freyung-Grafenau

Objektdaten

  • Objekt ID
    SB1208
  • Objekttypen
  • Adresse
    94133 Röhrnbach
  • Wohnfläche ca.
    350 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    891 m²
  • Gesamtfläche
    460 m²
  • Zimmer
    10
  • Befeuerung
    Ölheizung, Solarwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze

    Freiplatz: 3
    Garage: 3
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    1.199.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ölheizung
  • Solarwärme

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    08.08.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    114.10 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Leben im Bayerischen Wald bedeutet Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensfreude pur.

Dieses XXXL-Einfamilienhaus besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung, Nachhaltigkeit und eine liebenswerte Umgebung.

Gerne zeige ich Ihnen dieses Juwel, um gemeinsam alle Details zu erkunden.

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 400 m²

- Grundstück 891 m²

- Ziegelmassivbauweise

- Baujahr 1998

- Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung

- Große Garage

- Rollläden + Insektenschutz

- Terrasse

- Wintergarten

- schöner, angelegter Garten nicht einsehbar mit Gewächshaus

- inkl. Einbauküche

- inkl. Whirlpool mit Relaxbereich und Dusche

- Einbauschränke im Ankleidezimmer und Garderobe

- Photovoltaikanlage + Speicher

- Solaranlage

- Erdtank für Regenwasser

- sonnige, ruhige Siedlungslage

- sofort beziehbar

- sehr gepflegter Allgemeinzustand

- Energieausweis liegt vor

Sonstige Informationen

Interessiert ?

Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter

0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.

Rechtshinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Grundriss


Lage

Röhrnbach, staatlich als Erholungsort anerkannt, präsentiert sich seinen Besuchern als beschaulicher Marktflecken im Bayerischen Wald. Die Naturverbundenheit der Menschen spiegelt sich auch in der örtlichen Handwerkskunst wider. - © Tourist-Info Röhrnbach



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stefan Blum
  • Adresse
    Romanstraße 14 a
    80639 München
  • Tel. Durchwahl
    089 54 50 50 77
  • Mobil
    0170 290 61 65

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