86830 Schwabmünchen, Einfamilienhaus zum Kauf

Zeit für einen Neuanfang! Großes Grundstück - kleines Haus - in Schwabmünchen!

Objektdaten

  • Objekt ID
    AMK051
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Schwabmünchen)
    86830 Schwabmünchen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.571 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Gesamtfläche
    150 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1952
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    345.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Ölheizung

Bedarfsausweis

  • Gültig bis
    07.08.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    412.20 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zeit für einen Neuanfang! Für Individualisten, Kreative und handwerklich Begabte:

sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Schwabmünchen.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein beschauliches älteres Anwesen.

Das Haus mit 4 Zimmern ist ideal für eine Familie und bietet reichlich Potential.

Das Grundstück an sich bietet ungeahnte Möglichkeiten, von Kleintierhaltung, Schwimmteich, Biotop, Gemüsegarten etc. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Das Haus ist unterkellert und bedarf einer Generalüberholung.

Ausstattung

- großes Grundstück mit 1571 m²

- Ausstattung aus dem Baujahr

- Voll unterkellert

- Außenzugang

- großzügige Terrasse mit gemauertem Grill

- Nebengebäude: Remise und Gewächshaus

- Gartenhaus

- Hauskläranlage nicht an öffentliches Netz angeschlossen

- viel Fläche für Ihre weitere Verwendung

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, -vermietung vorbehalten.

Grundriss


Lage

Das Einfamilienhaus liegt im östlichen Teil von Schwabmünchen.

Viele Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Gymnasium, Sportanlagen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit dem Pkw sind Sie in ca. 30 Minuten in Augsburg bzw. in Landsberg und in ca. 1 Stunde in München. Die zweispurige B17 und die A96 sind ideale Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof ist fußläufig innerhalb von ca.10 Minuten zu erreichen.

Trotz der Nähe zum Bahngleis ist das Einfamilienhaus idyllisch gelegen.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Alisa Kurz
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 - 45 06 18 95

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