***Einfamilienhaus mit großem Grundstück zu kaufen***

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Robert Stöger

Objektdaten

86842 Türkheim
Wohnfläche: 172 m²
Grundstücksfläche: 724 m²
Objekt-ID: RST120
Austattung: Luxus
Objektart: Haus
Stil: Einfamilienhaus
Baujahr: 2015
Etagen: 1
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnzimmer: 1
Badezimmer: 3
Kaufpreis: 998.000,00 €
Zustand: neuwertig

Ausstattung

Kellergeschoss:
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- Potenzial für ca. 65m² 2-Zi.-Wohnung mit eigenem Eingang
- Hobbyraum ca. 43m²
- Entkalkungsanlage
- Fußbodenheizung im gesamten Keller
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Wäscheabwurfschacht vom Bad in den Waschraum
- Glasfaseranschlus
- Gasheizung, solarunterstützt
- vorbereitete Be-/ Entlüftungsanlage für das gesamte Haus

Erdgeschoss:
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- Foyer ça. 12m²
- Gäste WC/Dusche/Pissoir
- Gästezimmer oder Büro
- offenes Wohnen/Essen/Kochen, ca 50m²
- Speis
- gemauerter Kaminofen mit Wassertasche
- 3-fach verglaste Fenster und Türen
- zentrale Be-/Entlüftung
- sämtliche Decken für LED Spots vorbereitet

Obergeschoss:
-----------------------
- Badezimmer ca. 15m²
- Platz für große Wanne, ca.2,10m x 1,10m
- gemauerte Dusche, ca. 145m x 130m, ebenerdig, beleuchtet
- zwei Waschbeckenanschlüsse
- Bidet
- Vorbereitung für LED Umrandeten Einbauspiegelschrank
- LED Deckenspot Vorbereitung
- Wäscheabwurfschacht

- zwei große Kinderzimmer, je ca. 19m²
- begehbares Ankleidezimmer
- Schlafzimmer
- großer Südbalkon mit ca. 10m²

Doppelgarage:
--------------------
- viel Platz auf ca. 62m²
- elekt. Sektionaltor
- verbreiteter Durchgang zum Garten

Außenanlage:
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- Potenzial für 5 Stellplätze
- großer Garten mit Südlage

Lage

Der Markt Türkheim im Landkreis Unterallgäu mit seinen 6.700 Einwohnern liegt mit seiner direkten Anschlussstelle verkehrsgünstig an der A 96 (München-Lindau). Vom Bahnhof Türkheim aus besteht für die nicht motorisierte Bevölkerung ein leistungsfähiges Fahrplanangebot im Personennahverkehr.

Der überregional bekannte Skylinepark liegt ein paar Autominuten entfernt und der idyllische Kurort Bad Wörishofen ebenfalls.

Zwei Discounter, Bäcker, Metzger sowie einige Dienstleister sind ortsansässig und sichern ausreichend die Grundversorgung.

Eine Grundschule, eine Hauptschule und ein Gymnasium sowie Kindergärten stehen ebenso zur Verfügung.

Objektbeschreibung

***Luxuriöses-Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Türkheim zu kaufen!***

Bauherren oder die es werden wollen, aufgepasst!
Dieses luxuriös ausgestattete Haus mit Fertigstellungsrückstand lässt keine Wünsche offen.

Auf einem ca. 724m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück, wurde dieses absolut durchdacht geplante Haus 2015 erstellt. Auf ca. 175m² Wohnfläche und weiteren ca. 147m² Nutzfläche können Sie Ihren Traum verwirklichen.

Treten Sie ein....hinter der Eingangstüre empfängt Sie das repräsentative, tageslichthelle Foyer. Links steht Ihren Gästen eine Dusche mit WC/Pissoir zur Verfügung, rechts befindet sich das Gäste-/Schlafzimmer bzw. Büro.

Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Hier geben die nahezu bodentiefen Fenster den Blick in den großen, sonnigen Garten frei. Ein weiteres Highlight ist ohne Zweifel der nach zwei Seiten verglaste Kaminofen mit Wassertasche. Dieser Ofen gibt Ihnen die Möglichkeit - alternativ zum Gas - das Haus inkl. Fußbodenheizung auch nachhaltig mit Holz zu heizen.

Weiter geht es über die gewendelte Betontreppe ins Obergeschoss mit Galerie. Hier empfängt Sie das vorbereitete Wellnessbad. Es bietet eine übergroße, ebenerdig gemauerte Dusche mit beleuchteter Ablaufrinne. Eine große Badewanne findet ebenso Platz wie ein Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Ein Wäscheabwurfschacht in den Waschraum erleichtert Ihnen das Leben. Nebenan befinden sich die beiden großzügig bemessenen Kinderzimmer, die beide den Zugang zum terrassenähnlichen Balkon gewährleisten. Für das ebenfalls großzügige Elternschlafzimmer steht ein eigenes Ankleidezimmer mit Tageslicht zur Verfügung.

Aber auch das Kellergeschoss kann sich sehen lassen. Hier erwartet Sie eine tageslichthelle, voll ausgebaute und eingerichtete 2-Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang.
Die Doppelgarage bietet nicht nur zwei Fahrzeugen Platz.

Eine zentrale Staubsaugeranlage im Haus rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Das Haus wird inkl. einem kalkuliertem Fertigstellungsrückstand von ca. € 150.000,00 angeboten. Eine übersichtliche Auflistung der noch ausstehenden Arbeiten ist vorhanden. Sie haben die Möglichkeit, sämtliche Böden, Türen, Fliesen, Wandfarben, Sanitäranlagen u.w. nach eigenem Gusto zu gestalten.

Besser als jede Beschreibung ist eine Besichtigung vor Ort, die eine Vorfinanzierungsbestätigung voraussetzt.

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