86947 Weil, Einfamilienhaus zum Kauf

Freistehendes Einfamilienhaus in Weil zu kaufen (Projektierter Neubau)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BP350K
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Weil)
    86947 Weil
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    503 m²
  • Nutzfläche ca.
    2 m²
  • Gesamtfläche
    134 m²
  • Zimmer
    6
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Projektiert
  • Verfügbar ab
    Nach Fertigstellung
  • Stellplätze
    Garage: 1 (Kaufpreis: 10.000EUR)
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    591.590,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Kein Keller
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Offene Küche

Objektbeschreibung

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche und sechs Zimmern auf einem ca. 503 m² großen Bauplatz im Neubaugebiet in Weil.

Einzelgarage auf Wunsch für 10.000 € erhältlich.

Keller auf Anfrage; ebenso Malerarbeiten und Bodenbeläge.

Hausanschlussgebühren und Baunebenkosten im Preis inbegriffen.

Erdgeschoss:

- großer, heller Wohn- und Essbereich

- Küche optional offen oder geschlossen

- Gästezimmer

- Gäste-WC

- Haustechnikraum

Obergeschoss:

- 2 Kinderzimmer

- Elternschlafzimmer

- Arbeitszimmer

- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Ausstattung

Sie erwartet: Planung, Bauleitung und Ausführung aus einer Hand und langjährige Erfahrung im Massivhaus-Bereich.

Die folgenden Ausstattungsmerkmale sind unter anderem in Ihrem zukünftigen LayerHAUS inklusive: - eingebaute Markenprodukte von bekannten Lieferanten

- monolithische Bauweise mit Ytong

- massive Außen- und Innenwände

- massive Holzwangentreppe mit Edelstahlsprossen - Wärmeschutz nach neusten Vorgaben gemäß ENEV

- Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung

- alle Fenster und Fenstertüren sind mit Rollläden versehen

- moderne Fassaden, wohnliche Details und optimal gestaltete Grundrisse

- Bäder mit Markensanitärausstattung namhafter Hersteller (Hans Grohe, Grohe, Ideal-Standard, Vigour)

- Handtuchheizkörper im Bad

- schwellenfreie Dusche mit „Regenbrause“

- Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation

- Festerfalzlüftung für ein optimales Raumklima

- Luft-/Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung im ganzen Haus (individuell steuerbar mit Einzelraumthermostaten)

- alle Arbeiten werden von Handwerkern aus der Region ausgeführt

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ebenfalls

- Haus ohne Keller

- Baunebenkosten

- Grundstück

- Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht- und Baugewährleistungsversicherung

- Baufertigstellungsbürgschaft

- Qualitätskontrolle mit Zertifikat durch unabhängigen, zertifizierten Sachverständigen

- Festpreis- und Bauzeitgarantie

- Baugrundgutachten

- „Blower-Door-Test“ (Dichtigkeitsprüfung)

Neubau in Planung/Realisierung. ENERGIEAUSWEIS liegt noch nicht vor.

Nicht im Kaufpreis enthalten sind:

1. Malerarbeiten und Bodenbeläge (Bad und Gäste-WC sind gefliest)

2. Außenanlagen, Terrasse

3. Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grunderwerbssteuer)

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir schicken Ihnen gerne unser ausführliches Exposé.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Die Bilder sind Musterabbildungen und können Sonderausstattungen enthalten.

Dies ist eine beispielhafte Projektiertung. Unser Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben. Allerdings kann Ihnen nur ein persönliches Gespräch die Informationen liefern, die Sie für so eine wichtige Entscheidung wie Ihren Hausbau benötigen.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch oder per Email. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München

Grundriss


Lage

Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück befindet sich in Weil.

Weil liegt etwa 10 Kilometer nordöstlich von Landsberg am Lech.

Sowohl die B17 als auch die A96 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Beate Polke
  • Adresse
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232-959780

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