81827 München, Landhaus zum Kauf

Luxusvilla in München - Trudering

Objektdaten

  • Objekt ID
    JG249
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Waldtrudering)
    81827 München
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    182 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    482 m²
  • Nutzfläche ca.
    84 m²
  • Gesamtfläche
    266 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Freiplatz: 2 (Kaufpreis: 25.000EUR)
    Garage: 2 (Kaufpreis: 25.000EUR)
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    1.395.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wenn Sie dieses luxuriöse Haus, oder besser gesagt die Villa, betreten haben Sie sofort das Gefühl zuhause zu sein. Der sehr große Eingangsbereich, die total harmonisch in warmen Farben abgestimmte Ausstattung, die Helligkeit und Großzügigkeit der Raumaufteilung vermitteln Ihnen ein perfektes Wohnfeeling.

Winterabende im Hobbyraum mit Schwedenofen,entspannen in der Sauna,

Sommertage auf der Terrasse, grillen auch bei Regen auf der 2. überdachten Terrasse, sonnen ohne Fremdblicke, jeder Tag im Jahr bietet Ihnen hier ein Erlebnis. Die vielen luxuriösen, liebenswerten Details möchte ich gerne mit Ihnen gemeinsam erkunden. Ich freue mich auf Sie !

Ausstattung

Vorab einige Details:

Massive Holzfenster und -Innentüren.

Schreiner-Einbauküche,

Erker mit eingebautem Essplatz,

2 moderne Bäder, sep. 3 WC,

italienischer Marmor,

kanadischer Ahornparkett,

wunderschön eingewachsener Garten,

Süd/Westterrasse,

2. überdachte Terrasse

Balkon,

Garage

und vieles mehr

Sonstige Informationen

Wenn Sie weitere Fragen haben und einen Besichtigungstermin wünschen, so steht Ihnen Herr Johann Goss, zertifizierter Sachverständiger und Makler, gerne zur Verfügung.

Mobil erreichbar unter 0160 96 701 284.

Grundriss


Lage

München Waldtrudering, umgeben von Villen und Grün,

einige Gehminuten zur S-Bahn, Bus fast vor dem Haus,

Schulen, KITA und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Die Immobilie liegt in einer Sackgasse, absolut gefahrlos

für Ihre Kinder.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Johann Goss
  • Adresse
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
  • Tel. Durchwahl
    089/54 50 50 77

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