86554 Pöttmes, Landhaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    HC010K
  • Objekttypen
  • Adresse
    86554 Pöttmes
    Bayern
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    370 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.500 m²
  • Nutzfläche ca.
    190 m²
  • Zimmer
    12
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Carport: 2
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    7.800 EUR
  • Kaltmiete
    2.600,00 EUR
  • Warmmiete
    2.850 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Haustiere erlaubt
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie suchen das Besondere?

Wohnen und arbeiten - also leben - in ruhiger, traumhafter Alleinlage!

Wir bieten ein herrschaftliches Anwesen mit großzügigem Platzangebot zum Wohnen, und gern auch Arbeiten, fern vom hektischen Zeitgeist.

Einer gewerblichen Mit- bzw. Teilnutzung steht nichts im Wege.

Auf etwa 2500 Quadratmetern Grund, umgeben von Wald und Wiesen inmitten der Natur befindet sich das Haupthaus zum Wohnen und ein Nebengebäude mit dem erhabenen Turm.

Die Vormieter hegten und pflegten das Anwesen wie ihr Eigentum und verließen diesen besonderen Ort, nur wehmütig, aus persönlichen Gründen nach über 20 Jahren.

Diese Einstellung und Haltung ist Grundlage für eine Neuvermietung!

Kein Exposé kann die umfangreichen Besonderheiten und den außergewöhnlichen Charme dieser Liegenschaft gerecht werden!

Besser als jede Beschreibung ist immer eine persönliche Besichtigung vor Ort. Deshalb zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Ausstattung

Hauptgebäude mit ca. 370 Quadratmetern auf drei Ebenen mit

Souterrain:

-Waschküche

-Wohnküche

-zwei mögliche Schlafräume

-Bad mit Wanne und angebauter Sauna

Erdgeschoss:

-Wohnzimmer

-Kaminzimmer

-drei weitere Räume

-Schlafzimmer

-Bad mit Wanne

Dachgeschoss:

-zwei klassische Schlafzimmer

-großes Schlafzimmer mit Ankleide

-mittiger, großzügiger Dielenbereich

-Badezimmer mit Wanne

-separates WC

Nebengebäude mit angrenzendem (Aussichts-)Turm und ca. 190 Quadratmetern:

-großer Seminarraum (auch als Atelier, Showroom, Lagerfläche nutzbar)

-kleiner Seminarraum (ähnlich Wintergarten)

-umfangreiche Sanitärräume

-beheizter Turm mit Übernachtungsmöglichkeiten

Allgemein:

-Öl-Zentralheizung

-mögliche Zuheizung mit Holz

-eigene Wasserquelle

-Bio-Kläranlage

-Böden überwiegend Parkett, teilweise Cotto-Fliesen/Ziegel

-umfangreiche Holzverkleidung und hochwertige Intarsienarbeiten

-großzügige Außenflächen wie Terrasse, Grillplatz, Grünflächen, Rosengarten

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.

Grundriss


Lage

Der Markt Pöttmes liegt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg nordöstlich von Augsburg.

Die Verwaltungsgemeinschaft zählt knapp 7000 Einwohner und verfügt mit den Staatsstraßen 2035 und 2045 über eine gute Anbindung an Augsburg im Südwesten und Neuburg a.D. bzw. Ingolstadt im Nordosten sowie an Schrobenhausen. Gut erreichbar ist auch die Kreisstadt Aichach.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte finden Sie vor Ort.

Das zu vermietende Anwesen selbst befindet sich in ruhiger Alleinlage auf dem Gumppenberg mit einem wunderschönen Ausblick auf das Altbayerische Donaumoos.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Claudia Hansch
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 / 45 06 18 95

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