94491 Hengersberg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zur Kapitalanlage 4,7% Hengersberg an der Donau

Objektdaten

  • Objekt ID
    SB1160
  • Objekttypen
  • Adresse
    94491 Hengersberg
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    380 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    510 m²
  • Zimmer
    14
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021*)
  • Kaufpreis
    995.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir haben diesen sonnigen Tag auf der Terrasse bei einem Glas Wein sehr genossen. Und wir versprechen Ihnen, Sie werden nach einem Überraschungsmoment genauso angetan sein von dem geschmackvollen Innenleben und der herrlichen Lage in dieser wunderschönen Gegend. Hier ist Platz für mehrere Generationen, Vermietung, Leben und Arbeiten unter einem Dach und vieles mehr. Manchmal ist es doch Liebe auf den zweiten Blick ….

Das Haus ist schon etwas Besonderes. Etwas, was man auf den Bildern nicht sofort entdecken kann, was man aber bei der ersten Besichtigung spürt. Wir suchen Menschen, die dem Haus mit frischer Kraft die Energie für ein weiteres Jahrhundert geben will.

Bei unserer gemeinsamen Besichtigung werden wir gemeinsam alle liebenswerten Details und das großzügige Platzangebot entdecken.

Ausstattung

Erdgeschoss:

- Diele-

-Wohnzimmer mit Holzofenanschluss

-Wohnküche

- 4 Schlafzimmer

- Bad mit Dusche, Waschtisch, Toilette, Waschmaschinenanschluss, Fenster

- Gästebad

Obergeschoss

- Diele

-Wohnküche

- Wohnzimmer mit Holzofenanschluss

- 4 Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang

- Bad mit Dusche, Waschtisch, Toilette, Waschmaschinenanaschluss, Fenster

Dachgeschoss

- Diele

- Wohnküche

- 3 Schlafräume

- Bad mit Dusche, Waschtisch, Toilette, Waschmaschinenanschluss, Fenster

- Dachterrasse

Das Haus ist komplett unterkellert.

Sonstige Informationen

Interessiert ?

Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter

0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.

*)Provisionshinweis:

Es wird die zum Zeitpunkt der notariellen

Kaufvertragsunterzeichnung gültige Mehrwert-

steuer auf der Rechnung ausgewiesen.

Grundriss


Lage

Hengersberg liegt circa zehn Kilometer südöstlich von Deggendorf und gehört zur Region Donau-Wald.

En beschaulicher Ort an der Donau, direkter Autobahnanschluss und beste Infrastruktur.

Freizeitmöglichkeiten pur an der Donau und im Bayerischen Wald zu jeder Jahreszeit.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stefan Blum
  • Adresse
    Romanstraße 14 a
    80639 München
  • Tel. Durchwahl
    089 54 50 50 77
  • Mobil
    0170 290 61 65

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