87668 Zellerberg/Rieden, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Mehrfamilienhaus in Zellerberg/Rieden - Ostallgäu mit guter Anbindung für Pendler

Objektdaten

  • Objekt ID
    LP019
  • Objekttypen
  • Adresse
    87668 Zellerberg/Rieden
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    273 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    691 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Gesamtfläche
    303 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    177 m²
  • Zimmer
    11
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    480.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    29.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    122.90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 liegt in der Gemeinde Zellerberg bei Rieden.

Durch stetige Modernisierungsarbeiten befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand.

Die Erdgeschosswohnung mit Zugang zur Terrasse und Garten wird derzeit vom Eigentümer genutzt. Die Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung ist gut vermietet.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein absperrbarer Raum im Keller. Ebenso befinden sich im Keller ein gemeinsamer Waschraum, Heizungskeller, Öltankraum und ein Hobbyraum.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Fenster. Fünf weitere Stellplätze sind zusätzlich im Freien verfügbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie unser Exposé mit der Objektnummer LP019 an.

Ausstattung

Keller:

- 3 Kellerräume

- Heizungsraum

- Waschraum

- Hobbyraum

Erdgeschoss und Obergeschoss, zwei abgeschlossene Wohneinheiten zu je 96m²

- Küche

- Esszimmer

- Flur

- WC

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Wohnzimmer

- Bad

Dachgeschoss, eine abgeschlossene Wohneinheit mit 81m²

- Essen

- Wohnen

- Kind

- Schlafzimmer

- Kochnische

- Bad

- WC

- Flur

Sonstige Informationen

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Frau Petra Lindner unter Tel.:+49 (0)8232 - 95 97 8 - 0 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Grundriss


Lage

Rieden/Zellerberg ist eine Gemeine im Ostallgäu.

Durch das schnelle Erreichen der B12 wohnen Pendler dort ideal.

Mehrere Geschäfte ermöglichen Ihnen, die Alltagsbesorgungen innerorts zu erledigen.

Auch die Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Petra Lindner
  • Adresse
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232 9 59 78 0

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