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großes Reiheneckhaus in Moorenweis
Sie wünschen sich eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand?
Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie der Firma Layer beinhaltet unteranderem:
- Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
- Komplettpreis inkl. aller Baunebenkosten* (Erschließungs-, Hausanschlusskosten, etc.)
- Gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten
- Bereits im Bau
- Bauzeitgarantie
- Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe
- gehobene Qualität der Materialien und der Ausstattung
- u.v.m.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Grundstück oder in unserer Musterausstellung. Rufen Sie uns an unter 08232/959780 oder schreiben Sie uns eine Email an [email protected]
Kaufpreis zzgl.:
- Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer)
- amtliche Vermessungsgebühren
Ihr neues Zuhause befindet sich in zentrumsnaher aber ruhiger Lage des beliebten Ortes Moorenweis im Landkreis Fürstenfeldbruck.
Die Ortschaft bietet Ihnen bereits folgende Annehmlichkeiten:
- hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler nach München und Augsburg
- S-Bahnhof Grafrath mit dem Fahrrad in Kürze zu erreichen
- Kinderbetreuung und Grundschule in 600 m
- Einzelhandel direkt am Ort
- ärztliche Grundversorgung
und vieles mehr.
Dieses wunderschöne Reiheneckhaus mit Süd-West-Garten möchte Ihnen und Ihrer Familie ein neues zu Hause bieten.
Ihre Suche nach einem großzügigen Heim für Ihre Familie kann JETZT zu Ende sein.
Das großzügige und Licht durchflutete Erdgeschoss bietet einen schönen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Platz für die Garderobe.
Der helle Wohn- und Essbereich ist zur Küche hin offen gehalten und besticht durch die großen Fensterflächen zu Ihrer Westterrasse hin.
Der gut durchdachte Grundriss im Obergeschoss ist auf die aktuellen Wohnbedürfnisse angepasst: Hier befindet sich neben 2 großen Kinderzimmern auch ein weiterer Raum, der sich als Homeoffice optimal eignet. Das Familienbad mit großem Fenster bietet Platz für eine Badewanne, eine separate Dusche, das WC und einen Waschtisch.
Das Highlight ist sicherlich das ausgebaute Dachstudio. Hier können die Eltern es sich gut gehen lassen, denn das große Schlafzimmer mit separater Ankleide lädt zum Entspannen ein.
Wenn gewünscht, können wir Ihnen im Dachgeschoss ein Duschbad planen. Gerne kalkulieren wir Ihnen die Kosten hierfür.
Das Haus ist selbstverständlich unterkellert.
Sie wünschen sich finanzielle und zeitliche Sicherheit? Mit diesem Bauprojekt können wir Ihnen dies bieten.
- Haus und Grundstück als Gesamtpreis
- Massivbauweise mit Keller in wasserundurchlässiger Bauweise
- Gesamte Baunebenkosten* sind im Kaufpreis enthalten
- Zentrumsnahes Grundstück in ruhiger Lage von Moorenweis
- Großzügiges Familiendomizil mit ca. 147 qm Wohnfläche
- u.v.m.
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich den 34.700 € für die anteilige Herstellung der Stellplätze, Zufahrt und der Bereitstellung der Garage mit el. Garagentor.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin am Grundstück mit uns! Wir freuen uns auf Sie!
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Mehr erfahren
Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:
Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.
Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.
Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.
Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.
Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.
