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Reiheneckhaus im Rohbau!
Wir bieten Ihnen mit unserem 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie unter anderem folgende Vorteile:
- Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
- Komplettpreis inkl. aller Baunebenkosten* (Erschließungs-, Hausanschlusskosten, etc.)
- Gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten
- Das Haus befindet sich bereits im Bau
- Bauzeitgarantie
- Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe
- gehobene Qualität der Materialien und der Ausstattung
- u.v.m.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Grundstück oder in unserer Musterausstellung. Rufen Sie uns an unter 08232/959780 oder schreiben Sie uns eine Email an [email protected].
Kaufpreis zzgl.:
- Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer)
- amtliche Vermessungsgebühren
- 34.700 € für die Erstellung der Gemeinschaftsflächen, Stellplätze und Garage
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien geeignet. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermarkt, Discounter, Bank, Apotheke und Tankstelle.
Das Vereinsleben und die vielen Familien machen Moorenweis zu einem familienfreundlichen Ort.
Die Nähe zum 5-Seen-Land sowie die kurze Fahrtstrecke nach München bieten Ihnen zudem viele Freizeitmöglichkeiten.
Die S-Bahn ist im nahegelegenen Nachbarort mit dem Fahrrad erreichbar und bringt Sie in nur 30 Minuten in die Landeshauptstadt. Weiterführende Schulen sind per Bus zu erreichen und auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Auch die hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Autobahn und die Lindauer Autobahn machen Moorenweis zu einem beliebten Wohnort.
Erfahren Sie in unserem Live-Vortrag am 19.10.23 um 17:30 Uhr im Bürgerhaus Pürgen (Weilheimerstraße 12), wie Sie trotz gestiegener Zinsen, den Traum vom eigenen zu Hause erfüllen können!
Traumhaftes Reiheneckhaus in Moorenweis - Ihre Chance auf ein individuelles Zuhause!
Dieses tolle Reiheneckhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Eigenheim wünschen.
Mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche können Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Traumhaus gestalten.
Der Rohbau ist bereits fertiggestellt und wartet nur noch darauf, nach Ihren Wünschen ausgebaut zu werden.
Besonders hervorzuheben ist die tolle Ausrichtung des Hauses sowie der Süd-West-Garten, der viel Licht und Sonne in die Räume bringt. Große Fenster und Dachgauben sorgen für eine angenehme Helligkeit im Haus.
Der große offene Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Die Bäder sind zur Übergabe bereits fertiggestellt und bieten Ihnen eine hochwertige Ausstattung mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Im Dachgeschoss besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Duschbad einzurichten.
Für eine angenehme Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die sehr energieeffizient ist.
Die Verlegung der Böden in den Wohnräumen sowie das Farbkonzept können Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause in Moorenweis!
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Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der Wohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen wahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!
In unserem kostenfreien Guide erklären wir Ihnen, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten müssen.
Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:
Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.
Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.
Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.
Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.
Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.
