86179 Augsburg / Haunstetten, Reihenmittelhaus zum Kauf

Lassen Sie sich beeindrucken! Reihenmittelhaus in Augsburg/Haunstetten!

Objektdaten

  • Objekt ID
    GK500
  • Objekttypen
  • Adresse
    86179 Augsburg / Haunstetten
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    180 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    549.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    159.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Es erwartet Sie ein mit viel Liebe zum Detail saniertes und gepflegtes Reihenmittelhaus in Augsburg-Haunstetten "Siebenbrunn".

Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche, das helle, geräumige Wohnzimmer mit dem Zugang zur großzügigen überdachten Terrasse sowie ein Gäste-WC..

Über die neu gestaltete Treppe gelangt man in den Flurbereich des Obergeschosses.

Hier stehen Ihnen zwei Räume zur individuellen Nutzung, sei es als Büro oder Kinder- bzw Schlafzimmer zur Verfügung.

Das stylishe und sehr geschmackvoll ausgestattete Badezimmer lässt fast keine Wünsche offen.

Das ausgebaute Dachgeschoss wird derzeit als Schlafzimmer genutzt.

Das angrenzende Ankleidezimmer lässt Frauenherzen höher schlagen.

Zu Ihrem "neuen Zuhause" gehört noch der liebevoll angelegte Garten mit der nach Süden ausgerichteten, überdachten Terrasse sowie ein Grillkamin.

Hier lassen sich tolle Gartenparties feiern oder einfach nur mit der Familie "chillen".

Wenn ich Sie nun auf diese reizvolle Immobilie neugierig machen konnte, dann zögern Sie nicht und rufen mich bezüglich eines Besichtigungstermins an.

Ich freue mich auf SIE!!

Ausstattung

- überdachter Eingangsbereich

- überdachte Terrasse

- Grillkamin

- Balkon

- Zugang zum Keller vom Garten möglich

- moderne Laminatböden in Fliesenoptik

- modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche

- Fliesenböden

- moderne Einbauküche

- Ankleidezimmer

- Gas - Brennwerttherme neu 2008

- LED- Spots

ACHTUNG:

es gibt keine Garage oder Stellplatz zum Haus

Sonstige Informationen

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Herr Günther Kergel unter 0162-4208395 oder Tel.: 0821 45 06 18 95 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Grundriss


Lage

Ihr zukünftiges, "neues Zuhause" liegt im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten "Siebenbrunn"!

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten (unter anderem der "Waldkindergarten") sowie das städtische Krankenhaus liegen in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Haus.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.

Freizeitmöglichkeiten in unbegrenzter Vielzahl sind gewährleistet, denn der Siebentischwald ist nur einen "Katzensprung" entfernt.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Günther Kergel
  • Adresse
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232 959780

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