86199 Augsburg / Inningen, Reihenmittelhaus zum Kauf

BIETERVERFAHREN: Sehr gepflegte RMH in guter Lage Inningens zu kaufen

Objektdaten

  • Objekt ID
    ES159
  • Objekttypen
  • Adresse
    86199 Augsburg / Inningen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    284 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Gesamtfläche
    180 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.09.2019
  • Käufer­provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    439.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Besichtigungstermin am 27.07.2019 von 11:00 - 13:00 Uhr!

Herzlich willkommen, liebe Familien! Wir möchten Ihnen ein ca. 130 m² großes Reihenmittelhaus samt Keller mit fünf Zimmern vorstellen.

Beginnen wir im Erdgeschoss, in der geräumigen Diele. Hier finden Sie zu Ihrer linken Seite die Küche und zu Ihrer rechten Seite das Gäste-WC und eine Speisekammer. Geradeaus weiter gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich der Wohnung, von hier aus geht es auch gleich in den Garten.

Über die Natursteintreppe, die sich im Wohn- und Essbereich befindet, geht es in den ersten Stock, auf dem ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC ihren Platz finden.

Eine Etage weiter oben wurde das Dachgeschoss ausgebaut und so Platz für noch ein Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche geschaffen.

Der Keller ist geräumig und hat Platz, um all Ihre Kleinigkeiten unterzubringen.

Eine Garage, die wenige Meter vom Haus entfernt ist, rundet das Angebot ab.

Energieausweis liegt noch nicht vor.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei einem Bieterverfahren nicht um eine Auktion oder Versteigerung handelt! Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Mindestbetrag für eine Gebotsabgabe. Eigentümerzustimmung vorbehalten.

Möchten Sie weitere Informationen über das Objekt und zu dem Bieterverfahren erhalten? Dann fordern Sie auf unserer Homepage www.layer-gruppe.de - Objektnummer ES159 das Exposé an.

Ausstattung

Kellergeschoss:

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- Hobbyraum

- Heizung/Waschküche und Werkstatt

- Vorräte

Erdgeschoss:

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- Küche und Flur mit Fliesenboden

- Einbauküche

- Speisekammer

- Essplatz, im Wohnbereich integriert

- Wohnbereich mit Parkett und Zugang zur Westterrasse

- Gäste-WC mit Fenster, deckenhoch gefliest

- Terrasse gefliest, überdacht und mit Außenbeleuchtung

- Garten (mit Gartenhäuschen)

Obergeschoss:

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- drei Schlafräume mit Teppichbelägen

- Bad weiß gefliest mit Badewanne

Dachgeschoss:

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- ein Zimmer

- Tageslichtbad mit Dusche

- Abstellräume in den Schrägen

Im ganzen Haus:

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- 2-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden aus dem Jahr ...

- Natursteintreppe

- Gasheizung Bj. 2002

- Garage

Sonstige Informationen

Frau Elena Schmidt wird sich nach Ihrer Anfrage zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihnen weitere Auskünfte zu dieser Immobilie und dem Ablauf des Bieterverfahrens zu geben.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um das Mindestgebot!

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie erreichen uns telefonisch unter Tel.:+49 (0)8232 - 95 97 8-0.

Grundriss


Lage

Inningen ist ein Stadtteil am südlichen Stadtrand von Augsburg. Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage am östlichen Ortsrand von Augsburg-Inningen.

Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Grundschule, Gaststätten, Restaurants und ein Hotel sind im Ortsteil vorhanden und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Den Golfclub finden Sie zwischen Inningen und Göggingen.

Die Naturliebhaber kommen hier auch nicht zu kurz: der Ort liegt äußerst günstig direkt am Rande des Naturparks "Augsburg Westliche Wälder" und bietet Ihnen einen hervorragenden Ausgangspunkt für Ausflugstouren.

Sie sind in ca. 8 Minuten vom Bahnhof Inningen am Hauptbahnhof in Augsburg und eine regelmäßige Busverbindung ist auch gewährleistet. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Die Haltestelle der Buslinie 38 ist in 50 Metern zu erreichen, ebenso sind Sie mit dem Auto in ca. 2 Minuten auf der B 17. Auch die Anbindung für Pendler nach München (BAB A8 / A96) ist sehr günstig.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Elena Schmidt
  • Adresse
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232 - 959 78 - 0

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