86179 Augsburg, Reihenmittelhaus zum Kauf

Provisionsfrei!! Herzlich Willkommen in Ihrem "Neuen Zuhause"!

Objektdaten

  • Objekt ID
    GK028K
  • Objekttypen
  • Adresse
    86179 Augsburg
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    189 m²
  • Zimmer
    6
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Carport: 1
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei!
  • Kaufpreis
    649.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Offene Küche
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wenn Sie das Besondere suchen, dann habe ich genau das Richtige für Sie! Dieses exklusive, großzügige und lichtdurchflutete Reihenmittelhaus besticht durch einen gut durchdachten Grundriss.

Mit Liebe zum Detail wurde hier ein Wohlfühlhaus erschaffen. Starten wir doch gemeinsam einen Rundgang: Der einladende Eingangsbereich gestattet uns schon einen Blick zum offenen Wohn,- Essbereich mit der hochmodernen Einbauküche. Schnell gewinnt man den Eindruck, dass dies als zentraler Mittelpunkt des Hauses gestaltet wurde. Über die offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Jugend- und oder Kinderzimmer, sowie das modern gestaltete Badezimmer. Das bereits mit einer Galerie und einem weiteren Zimmer ausgebaute Dachgeschoss kann vielseitig genutzt werden. Nun entführe ich Sie in den Keller. Dieser besticht durch seine gut genutzten Räumlichkeiten. Hier finden Sie sehr durchdachte Unterstellmöglichkeiten in Form von Einbauschränken vor. Zu guter Letzt begeben wir uns in den Garten. Frei nach dem Motto: "Klein aber Fein", lädt er zum Entspannen, aber auch für gemütliche Abende mit Ihren Gästen ein. Leider sind wir bereits am Ende unseres Rundganges angekommen und ich kann Ihnen versprechen: Wohlfühlen ist in diesem Haus garantiert!

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot mit einem Carport zur alleinigen Nutzung. Ich würde mich freuen, wenn ich Sie neugierig machen konnte und freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

- Energiesparhaus nach KFW 75

- Eingangstüre mit persönlichem Passwort

- Terrasse mit Granitfliesen in Schieferoptik

- Carport circa 20 Meter entfernt vom Haus

- Direkt Eingang durch Garten/ Terrasse ins Haus möglich

- Designer Einbauküche Marke ALNO mit Markengeräten von NEFF

- hochwertige Fliesenböden vom Keller bis zum DG

- Fenster mit Plissee, Sonnenschutz und Verdunkelungsmöglichkeit

- Gästetoilette mit Einbauschrank

- Flur mit eingebauter Garderobe

- Kniestöcke mit eingebauten Schränken

Sonstige Informationen

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Herr Günther Kergel unter Tel.:+49 (0) 821 45 06 18 95 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Grundriss


Lage

Ihr "Neues Zuhause" liegt im Augsburger Stadtteil Haunstetten - Nord.

Die B17 Neu erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten.

Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 2 liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Klinikum Augsburg Süd liegen in unmittelbarer Nähe.

Der ebenfalls in Ihrer Nähe liegende Siebentischwald lädt zu allerlei Freizeitaktivitäten ein.

Haunstetten - der Stadtteil mit Zukunft!



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Günther Kergel
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 / 45 06 18 95

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