86169 Augsburg / Lechhausen, Reihenmittelhaus zur Miete

Reihenhaus 5 Zimmer - in Augsburg/Lechhausen zu mieten!

Objektdaten

  • Objekt ID
    GK046K
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Lechhausen)
    86169 Augsburg / Lechhausen
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    224 m²
  • Nutzfläche ca.
    33 m²
  • Gesamtfläche
    155 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Garage: 1 (Mietpreis: 50EUR)
  • Kaution
    2.436 EUR
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    1.218,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Bedarfsausweis

  • Gültig bis
    29.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    155.40 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses überaus gepflegte Reihenmittelhaus bietet Ihnen als Mieter einen sehr gut durchdachten Grundriss.

Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Wohnküche mit einer Einbauküche, die Ihnen vom Vermieter zur Verfügung gestellt wird, sowie das sehr geräumige Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Räume und ein Badezimmer mit Duschbadewanne, Waschbecken und WC.

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Es stehen Ihnen hier ein großer Raum, der als weiteres, bewohnbares Zimmer genutzt werden kann, sowie zwei weitere Räume als Stauraum zur Verfügung.

Der Keller bietet Ihnen zum einen genügend Staufläche, zum anderen einen Hobbyraum und eine Waschküche mit begehbarer Dusche.

Sie haben auch über den Garten Zugang zum Keller.

Der Garten wurde liebevoll angelegt, lässt Ihnen aber noch genügend Spielraum, um sich selbst zu verwirklichen.

Wichtig für SIE als neuer Mieter:

Der Mietvertrag (Zeitmietvertrag) wird auf eine Dauer von 5 Jahren, mit Option einer Verlängerung vereinbart!!

Schon jetzt freue ich mich auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattung

- Kunststoffisolierglasfenster - doppelt verglast - neu März 2005

- Hauseingangstür - neu März 2005

- Laminatböden - neu Juli 2019

- Anstrich - innen - neu Juli 2019

- Parkettböden

- Fliesenböden

- Einzelgarage

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

Grundriss


Lage

Ihr "Neues Zuhause" liegt im Augsburger Stadtteil Lechhausen.

Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Hort, Schulen, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Nähe vor.

Für Freizeitaktivitäten aller Art bieten Ihnen die Lechauen und diverse Vereine Möglichkeiten an.

Öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar vor Ihrer Haustüre und somit gelangen Sie schnell zum Augsburger Zentrum.

Die A8 (Richtung München/Stuttgart) ist in wenigen Fahrminuten erreicht.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Günther Kergel
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 / 45 06 18 95

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