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Hier werden (WOHN-)WÜNSCHE Wirklichkeit!
Hier die prägnantesten Ausstattungsdetails Ihres neuen Domizils:
- massive monolithische Ziegelbauweise
- voll unterkellert
- energiesparende Bauausführung
- zeitgemäße Luftwärmepumpe (innenliegend)
- u.v.m.
Sie arrangieren lediglich die Bodenbeläge und Malerarbeiten. Natürlich erhalten Sie bei Wunsch auch diese Gewerke gegen Aufpreis geliefert.
Sollten Sie an weiteren Eigenleistungen zur Kostenersparnis interessiert sein, kommen Sie bitte auf uns zu.
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt - gemäß der Stellplatzordnung der Stadt Bobingen - ausschließlich in Verbindung mit 2 PKW Stellplätzen.
In jedem Fall erhalten Sie eine Festpreisgarantie mit Bauzeitbindung. Ihr neues Domizil erfährt außerdem eine baubegleitende Qualitätskontrolle durch einen unabhängigen, zertifizierten Sachverständigen.
Ziehen Sie ein und leben Sie los - es ist an alles gedacht.
Weitere Details in unserem ausführlichen Exposé.
Bobingen - nur 13 Kilometer südlich von Augsburg - ist eine Stadt mit ca. 17.500 Einwohnern, in der es sich gut leben und arbeiten lässt.
Anbindung:
Mit direktem Anschluss an die B17 und damit auch an das überregionale Autobahnnetz (BAB A 8 München - Stuttgart). Die Autobahn München - Lindau ist nach wenigen Kilometern auf der B17 im Süden erreichbar.
Bobingen verfügt über einen eigenen Bahnhof.
Freuen Sie sich darüber hinaus auf:
- eine hervorragende, ärztliche Grundversorgung sowie ein Krankenhaus vor Ort
- ein abwechslungsreiches, kulturelles Angebot
- vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten
- umfangreiche Kinderbetreuungseinrichtungen
- reichhaltiges Bildungsangebot/Schulen
- umgestaltete Innenstadt
- vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten
- einen Standort mit einem höchst interessanten Branchenmix
Bobingen bietet Raum zum Leben und Wohnen und das zu bezahlbaren Preisen.
Bobingen - die Stadt, die´s einfach hat.
Die technische und energiesparende Ausstattung Ihres neuen Eigenheimes lässt Sie entspannt in die Zukunft blicken.
Freuen Sie sich auf:
- Ein komfortables Reihenmittelhaus
- massiv gebaut und voll unterkellert
- Erdgeschoss mit offen gehaltener Küche, Ess- und Wohnbereich
- Terrasse und Garten
- Obergeschoss mit 2 Wohn-Schlafräumen und Masterbad mit Wanne und Dusche
- Dachgeschoss mit 2 weiteren komfortablen Wohnräumen
- großzügige Dachterrasse
In jedem Fall erhalten Sie eine Festpreisgarantie mit Bauzeitbindung. Ihr neues Domizil erfährt außerdem eine baubegleitende Qualitätskontrolle durch einen unabhängigen, zertifizierten Sachverständigen.
Investieren Sie heute in Ihre Zukunft - Energie sparen und mit Eigenleistung ins Eigenheim - so lautet das Motto dieses Immobilienangebotes.
Diesem Angebot liegt eine Kombination diverser Eigenleistungen zugrunde. Dies lässt umfangreiche Gestaltungen nach Ihren Wünschen zu und bringt Einsparungen für Ihr Finanzierungskonzept mit sich.
Ihr Wunsch, Bedarf und Budget sind unsere Herausforderung und Aufgabe!
Weitere Details in unserem ausführlichen Exposé.
Freuen Sie sich in jedem Fall auf Ihr individuelles Domizil basierend auf praktischen Grundrissen - lichtdurchfluteten Räumen – anspruchsvoller Bauausführung und natürlich einem nachhaltigen Energiekonzept.
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Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der Wohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen wahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!
In unserem kostenfreien Guide erklären wir Ihnen, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten müssen.
Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:
Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.
Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.
Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.
Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.
Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.
