SCHAUSONNTAG VON 11 – 13 UHR AM BAUCONTAINER: IHR NEUES DOMIZIL: LICHTDURCHFLUTETE RÄUME

Ihr Makler vor Ort

augsburg@layer-gruppe.de
0821 / 45 06 18 95
Layer Augsburg

Objektdaten

86399 Bobingen
Wohnfläche: 164 qm²
Grunstücksfläche: 198 qm²
Objektid: V21R003K
Austattung: gehoben
Objektart: Haus
Stil: Reihenmittelhaus
Baujahr: 2023
Etagen: 3
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kaufpreis: 779.500,00 €
Zustand: projektiert
Verfügbar: nach Fertigstellung

Ausstattung

Hier die prägnantesten Ausstattungsdetails Ihres neuen Domizils:

- schlüsselfertige Bauausführung - all inclusive
- massive monolithische Ziegelbauweise
- voll unterkellert
- energiesparende KfW 55 Bauweise
- moderne Luftwärmepumpe (innenliegend)
- Fußbodenheizung - auch im Hobbyraum - mit Einzelraumsteuerung
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung
- elektronisch steuerbare Rollläden
- Bäder mit Markensanitärausstattung
- zusätzlicher Handtuchheizkörper
- wählbare Bodenbeläge und Fliesen
- Gartenanteile mit Einzäunung
- großzügige Terrassenfläche im Garten
- Dachterrasse
- Tiefgarage und/oder Carport
und vieles mehr .....

In jedem Fall erhalten Sie eine Festpreisgarantie mit Bauzeitbindung. Ihr neues Domizil erfährt ausserdem eine baubegleitende Qualitätskontrolle durch einen unabhängigen, zertifizierten Sachverständigen.

Ziehen Sie ein und leben Sie los - es ist an alles gedacht.

Weitere Details erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé. Gerne beraten wir Sie über die vielen Vorzüge dieses Angebotes.

VERDE 21 – Lebensqualität Pur!

Lage

Bobingen - nur 13 Kilometer südlich von Augsburg - ist eine Stadt mit ca. 17.500 Einwohnern, in der es sich gut leben und arbeiten lässt.

Anbindung:

Mit direkten Anschluss an die B17 und damit auch an das überregionale Autobahnnetz (BAB A 8 München - Stuttgart). Die Autobahn München - Lindau ist nach wenigen Kilometern auf der B17 im Süden erreichbar.

Bobingen verfügt über einen eigenen Bahnhof.

Freuen Sie sich darüber hinaus auf:

- eine hervorragende ärztliche Grundversorgung sowie ein Krankenhaus vor Ort
- abwechslungsreiches kulturelles Angebot
- vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten
- umfangreiche Kinderbetreuungseinrichtungen
- reichhaltiges Bildungsangebot/Schulen
- umgestaltete Innenstadt
- vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten
- einen Standort mit einem höchst interessanten Branchenmix

Bobingen bietet Raum zum Leben und Wohnen und das zu bezahlbaren Preisen.

Bobingen - die Stadt, die´s einfach hat.

Objektbeschreibung

VERDE 21 - NEUBAU - MIX & MATCH: KREIEREN SIE SICH IHR NEUES DOMIZIL!

Alle Häuser werden schlüsselfertig und nach KfW55 EE Energiestandard erstellt.

Bei Ihrem neuen Domizil erhalten Sie:

- Ein schlüsselfertiges Reihenmittelhaus - voll unterkellert
- Erdgeschoss mit offen gehaltener Küche, Ess- und Wohnbereich
- Terrasse und Garten
- Obergeschoss mit 2 Zimmern und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Dachgeschoss mit einem überragenden Dachstudio
- großzügige Dachterrasse

Fehlt Ihnen ein Raum?
Wollen Sie lieber andere Zimmeraufteilungen?
Lassen Sie uns Ihre Wünsche und Visionen zukommen – bestimmt gibt es eine Lösung.

Sie stellen - so einzigartig wie Sie sind - Ihr Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen zusammen. Je nach Ihrem Anspruch bezüglich Zimmervarianten und Ihrem Geschmack, kombinieren Sie das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss aus mehreren Variationen.

Ihr Wunsch und Bedarf sind unsere Herausforderung und Aufgabe!

Freuen Sie sich in jedem Fall auf Ihr individuelles Domizil basierend auf praktischen Grundrissen - lichtdurchfluteten Räumen – anspruchsvoller Bauausführung und natürlich einem nachhaltigen Energiekonzept.

Die einzelnen Gebäude sind gelungen angeordnet und bilden - auch dank der ausgeklügelten Architektur - einen eigenen abgeschlossenen Wohnpark.

Weiterführende Informationen in unserem ausführlichen Exposé!

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