87600 Kaufbeuren / Kaufbeuren-Neugablonz, Reihenmittelhaus zum Kauf

Perfekt für die junge Familie! Liebevoll renoviertes Reihenmittelhaus zentral gelegen zu kaufen

Objektdaten

  • Objekt ID
    RE009
  • Objekttypen
  • Adresse
    87600 Kaufbeuren / Kaufbeuren-Neugablonz
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    148 m²
  • Gesamtfläche
    134 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 0,3 km
    Realschule: 4,7 km
    Gymnasium: 4,3 km
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    413.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das komplett unterkellerte Reihenmittelhaus wurde sehr wertig renoviert.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in die Küche sowie in den offenen gestalteten Wohn- Essbereich mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse.

Das Obergeschoss bietet insgesamt drei Wohnräume. Der größte der Räume hat Zugang zum nach Süden ausgerichtetem Balkon. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das Tageslicht-Badezimmer.

Der Keller teilt sich auf in Waschküche / Heizung, einen Vorraum mit Diele und zwei weiteren Kellerräumen. Sehr praktisch ist die Außentreppe mit Zugang zum Keller und Dusche.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé mit Ihrer Kontaktanfrage an.

Hinweis Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Erdgeschoss:

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- Küche incl. Einbauküche

-großer Wohn- Essbereich / Parkettboden

- Gäste WC mit Waschbecken

- Terrasse (Südausrichtung)

Obergeschoss:

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-Tageslichtbad: mit WC, Waschbecken und Badewanne

-Elternschlafzimmer

-2 Kinderzimmer

-Balkon (Südausrichtung)

Keller:

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- 2 Kellerräume

- Diele mit integriertem Vorratsraum

- 1 Waschküche / Heizung / Dusche

Außenbereich:

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- Gartenfläche Südausrichtung

- Gartenhaus

- Aussentreppe zum Keller

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Ruth Engel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Rechtshinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Grundriss


Lage

Die Immobilie befindet sich in Kaufbeuren, einer kreisfreien Stadt mit ca. 45.000 Einwohnern.

Kaufbeuren, umschlossen vom Landkreis Ostallgäu, liegt zwischen München (ca. 90 km nordöstlich) und Lindau (ca. 120 km südwestlich) an den Bundesstraßen B12 und B16, welche Anschlüsse an die nahen Autobahnen A96 und A7 bieten.

Die Kaufbeurer Innenstadt lässt sich zu Fuß oder mit dem Bus zügig erreichen. Hier befinden sich viele Geschäfte, Restaurants,Cafés und ein großes Angebot an kulturellen, Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken sowie die Kreiskliniken Ostallgäu-Kaufbeuren sichern Ihre gesundheitliche Versorgung.

Folgende Schulen können in Kaufbeuren besucht werden:

Förderschulen, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, Staatl. Oberschule FOS/BOS, Berufs- und Berufsfachschulen, Fachschulen, Hochschulen, Fachakademien, Wirtschafts- und sonstige Schulen.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ruth Engel
  • Adresse
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232 95978 0

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