86836 Klosterlechfeld, Reihenmittelhaus zum Kauf

Reihenmittelhaus in Klosterlechfeld - ruhige Lage

Objektdaten

  • Objekt ID
    LP029
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Klosterlechfeld)
    86836 Klosterlechfeld
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    332 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    339.900,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Keller
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Reihenmittelhaus mit viel Potenzial liegt ideal in einem verkehrsberuhigten Bereich.

Erbaut wurde das Haus in Massivbauweise im Jahr 1970.

Der großzügig gestaltete Wohnbereich bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Der Garten mit einem Gartenhäuschen bietet viel Potenzial für eine schöne Gestaltung.

Zum Haus gehören eine Einzelgarage, ein KFZ-Stellplatz sowie eine Solaranlage.

Es besteht Renovierungsbedarf, Einzelheiten werden bei einem Besichtigungstermin besprochen.

Energieausweis liegt noch nicht vor.

Ausstattung

Kellergeschoss:

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- Heizung (Ölzentralheizung) 2011 erneuert

- Öl-Tanks in Wanne 5.000l

- Starkstromanschluss

- Hobbyraum

- Waschraum mit Zugang zum Garten

Erdgeschoss:

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- Windfang

- Eingangsbereich und Flur mit Fliesen

- Gäste WC mit Fenster

- große Wohnküche

- helles Wohnzimmer

- Wintergarten

- eingewachsener Garten mit Gartenhaus

- Marmortreppe vom EG zum OG

- Bewegungsmelder

Obergeschoss:

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- 3 Schlafräume

- geschlossener Balkon ca. 8m²

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Einbauschränke

- Bewegungsmelder

Dachgeschoss:

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- großer beheizter Wohnraum

- Wasseranschluss vorinstalliert

- zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz

- Solaranlage (2005)

- das Dach wurde 2009 erneuert

Sonstige Informationen

Bitte fordern Sie unser Exposé mit der Obj.Nr. LP029 an.

Frau Lindner setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung, um Fragen zu beantworten bzw. einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Grundriss


Lage

Klosterlechfeld ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg. Die Gemeinde liegt im Lechfeld, südlich von Augsburg und nördlich von Landsberg am Lech.

Den Anschluss zur B17 erreichen Sie in nur ca. 2 Minuten und haben dadurch eine gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A96: in knapp 30 Minuten sind Sie mit dem Auto im Augsburger Zentrum und in ca. 20 Minuten in Landsberg am Lech.

Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar, ebenso der nahe gelegene Sportplatz. Kindergärten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Petra Lindner
  • Adresse
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232 9 59 78 0

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