80999 München Allach, Reihenmittelhaus zum Kauf

Wörtlich - Alle Kosten inklusive!!! RMH mit ruhigen Südgarten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SC559K
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Allach)
    80999 München Allach
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    123 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    6
  • Befeuerung
    Gasheizung, Solarwärme, Fußbodenheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 1,3 km
    Realschule: 1,3 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Projektiert
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Kaufpreis
    844.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gasheizung
  • Keller
  • Solarwärme

Objektbeschreibung

Beschreibung

Es ist ruhig wörtlich zu nehmen das alles inklusive ist !!! Neubau - Reihenmittelhaus, das in der 5 oder 6 Zimmervariante erstellt werden kann. Die Ausstattung ist noch frei wählbar und wird individuell mit Ihnen gemeinsam abgestimmt.

Die Baugenehmigung liegt bereits vor und es kann kurzfristig mit dem Bau begonnen werden!

Zu dem Preis sind lediglich die die gewohnten und üblichen Notar- und Steuerkosten hinzuzurechnen.

Der Energieausweis wird erst nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

REH1- 120qm Wfl. -Grundstück 194qm - verkauft

RMH2- 120qm Wfl. -Grundstück 123qm - 844500€

REH3- 135qm Wfl. -Grundstück 205qm - verkauft

Ausstattung

Das Haus ist komplett Bezugsfertig und beinhaltet bereits:

- alle Räume im Keller mit Fußbodenheizung

- alle Räume im Keller bereits mit Laminat bis auf den Technikraum der gefließt ist

- im EG wird die Küche komplett gefliest

- das Wohn- und Esszimmer sowie OG und DG sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet

- alle Bäder sind mit großen Fliesen verlegt

- alle Wände im Keller und auch im Haus sind komplett gemalert

- alle Fenster sind bereits mit Rollläden ausgestattet

- für gemütliche Nachmittage ist bereits ein schöne große12qm Holzterasse angelegt

- eine Einzelgarage ist bereits enthalten

- komplett alle Baunebenkosten sind enthalten

- die kompletten Abrisskosten sind enthalten

- Außenanlagen sind enhalten

- ein Haustürvordach ist dabei

- gesamte Zufahrt wird gepflastert

- der Garten wird mit Rasen angelegt und auch ein Zaun ist dabei

- die Abtrennung ( Sichtschutz ) zwischen den RH wird erstellt

Also nur noch Möbel reinstellen und einziehen!

Sonstige Informationen

Das Haus wird bezugsfertig inklusive Bodenbelägen und Malerarbeiten erstellt. Die Abbildungen können Sonderwünsche enthalten. Unser kostenloser Finanzierungsservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Wir beraten Sie gern ausführlich bei uns im Büro! Vereinbaren Sie einfach unter der oben angegebenen Telefonnummer einen Gesprächstermin mit unserem freundlichen Team.

Grundriss


Lage

Die Lage des Grundstück ist traumhaft schön ruhig, sonnig und bietet so ungestörte Sonnenstunden. Das Grundstück ist perfekt Süd- / Westseite ausgerichet.

Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und die S - Bahnstation Allach ist in ca. 7min mit dem Auto erreichbar. Ein Busshaltestelle ist auch in 1min zu Fuß erreichbar. Der Langwieder See ist in 7min mit dem Auto zu erreichen.

Im öffentlichen Nahverkehr ist Allach-Untermenzing vor allem durch die S-Bahn-Linie 2 mit den Haltepunkten „Untermenzing“ und „Karlsfeld“ sowie dem Bahnhof Allach erschlossen. MVG-Buslinien leisten Zubringerdienste zur S-Bahn.

Die Carl-Spitzweg-Realschule und das Louise-Schroeder-Gymnasium sind die wichtigsten Bildungseinrichtungen im Stadtbezirk.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Steffen Collet
  • Adresse
    Romanstraße 14a
    80639 München / Nymphenburg
  • Tel. Durchwahl
    089 - 17959549

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