CH-7304 Maienfeld, Kanton Graubünden Schweiz, Villa zum Kauf

Schweiz - Graubünden: Traumhafte Villa zu kaufen

Objektdaten

  • Objekt ID
    DK50K
  • Objekttypen
  • Adresse
    CH-7304 Maienfeld, Kanton Graubünden Schweiz
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    530 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.492 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Befeuerung
    Ölheizung, Solarwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Freiplatz: 4
    Garage: 4
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    5.175.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Offene Küche
  • Ölheizung
  • Solarwärme

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie schätzen Privatsphäre, eine Weltklasse Lebensqualität, gute Versorgung und lieben die Sicht auf die mächtigen Alpen? Dann sind Sie hier genau richtig.

Eine der vielen besonderen Eigenschaften dieser Villa ist das großzügige Gesamtkonzept:

Überragende, lichtdurchflutete Räume, die Raumaufteilung an sich und imposante Deckenhöhen, die zu einem absoluten Wohnkomfort beitragen.

Großzügige, bodentiefe Glasfronten im Wohn- und Essbereich mit Aussicht zu Ihrem privaten Gartenparadies. Diese Glasfronten können Sie bei Wunsch nahezu komplett öffnen. Oder möchten Sie diese mit elektrischen Sicherheits-Jalousien lieber beschatten?

Die Villa verfügt über einen imposanten Gartenteich mit kleinem Wasserfall, eine große Garage, einen eigenen Indoor Swimmingpool, Jacuzzi und natürlich auch eine Sauna.

Die Wohnfläche dieser Liegenschaft in toskanischem Baustil beträgt 530 m².

Zeitlose Eleganz und Luxus pur erwarten Sie hier!

Ausstattung

Das Immobilienangebot umfasst im Wesentlichen:

- Massive Bauweise

- ca. 2/3 unterkellert

- Isolierverglasung

- Energieträger Öl und Solarunterstützung

- insgesamt sehr hochwertiger Materialeinsatz und Ausführung

Innenbereich

- Bodenbelag größtenteils Marmor/Stein

- Fußbodenheizung

- 3 Kamine

- 4 Badezimmer / Duschräume / Gäste WC

- Hallenschwimmbad, Whirlpool und Sauna

- Lüftungs- und Klimaanlage

- Treppenlift

- möbliert (Details im ausführlichen Exposé)

- Luftschutzbunker

Außenbereich

-Solaranlage

-Große Garage

-überdachter Außensitzplatz

-großer Garten mit kleinem Golfplatz und Gartenteich

Ein imposanter Wohn(t)raum, der nahezu keine Wünsche offen lässt.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen.

Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Dessouki setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Grundriss


Lage

Luxusvilla zum Kauf im Schweizer Kanton Graubünden: Wohnen, wo andere Urlaub machen.

Das großzügig geschnittene Haus im Toskana-Flair bietet Entspannung und Ruhe zugleich.

Maienfeld ist der perfekte Ausgangspunkt für Wintersport, Bergtouren und viele weitere attraktive Angebote in der Natur.

Eine ausgezeichnete medizinische Versorgung finden Sie im Nachbardorf Bad Ragaz -

Alles für Ihre Gesundheit!

Genießen auch Sie die wunderbare Bergluft der Schweizer Alpen.

Zögern Sie nicht lange – wir freuen uns schon jetzt, Ihnen diesen Wohntraum präsentieren zu dürfen!



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Karim Dessouki
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 / 45 06 18 95

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