86859 Igling / Holzhausen bei Buchloe, Zweifamilienhaus zum Kauf

Großes Zweifamilienhaus mit weitläufigem Grundstück in Igling-Holzhausen kaufen

Objektdaten

  • Objekt ID
    HS70
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Igling)
    86859 Igling / Holzhausen bei Buchloe
  • Wohnfläche ca.
    275 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.056 m²
  • Zimmer
    9
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.000.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    26.04.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    75.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Photovoltaikanlage in schöner Ortsrandlage von Igling / Holzhausen bei Buchloe:

Das freistehende, großzügige Landhaus, Baujahr 1986, mit zwei Wohnungen (ca. 275 m² Wohnfläche) auf ca. 1.056 m² Grund befindet sich in absolut attraktiver Ortsrandlage.

Das Landhaus besticht insbesondere durch seine charakteristischen Merkmale: einen gemütlichen, großen Kachelofen, eine Einbauküche im Landhausstil, drei wunderschöne Balkone und vieles mehr.

Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich Vorratsräume, eine Waschküche, die Heizungsanlage und zwei Hobbyräume mit ca. 37m². Die meisten Kellerräume verfügen über Heizkörper.

Der schön angelegte Garten mit Gemüsebeeten, Swimmingpool und großem Gartenhaus lässt keine Wünsche offen.

Ausstattung

- Photovoltaikanlage

- Doppelgarage

- Gartenhaus

- Freisitz

- Swimmingpool

Sonstige Informationen

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Grundriss


Lage

Holzhausen bei Igling, ein sympathisches kleines Dorf mit Herz, liegt etwa 9 Kilometer westlich von Landsberg am Lech.

Durch die nahe gelegene A96 besteht eine sehr gute Anbindung Richtung München oder Augsburg.

Die idyllische Gegend bietet die besten Voraussetzungen, um sich vom Alltag erholen zu können.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Heinz Schwarzenbacher
  • Adresse
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232-9 59 78 0

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