91734 Mitteleschenbach, Zweifamilienhaus zum Kauf

Ausbaufähiges Ein/Zweifamilienhaus Nähe Ansbach

Objektdaten

  • Objekt ID
    SB1154
  • Objekttypen
  • Adresse
    91734 Mitteleschenbach
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    283 m²
  • Zimmer
    6
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1860
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    259.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Kein Keller
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    28.05.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    276.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie bietet Ihnen je nach Bedarf die Nutzung als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mit je einer 4 und einer 2 Zimmerwohnung. Das Haus wurde kernsaniert, jedoch ist die Fertigstellung noch nicht erfolgt.

Bereits fertig ist

die Elektroinstallation,

Wasser und Abwasserleitungen,

Fenster,

Heizung,

ein Bad,

teilweise die Böden mit Laminat und die Haustüren

Folgende Arbeiten sind noch zu erledigen:

In der Erdgeschosswohnung

die Böden, Bad, Küche, Wohnzimmer

Im Obergeschoß die Küche, Esszimmer und der Vorratsraum

Im Dachgeschoß

wurde 1 Zimmer ausgebaut

Alle Leitungen wie Wasser, Abwasser und der Strom liegen bereits,

die Dachdecke ist teilweise isoliert.

Alles in allem entsteht hier ein Haus mit absolutem Wohlfeeling.

Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um Ihnen alle Details zu zeigen.

Ausstattung

Breitbandkabelanschluss für Internet bis zu 1000Mbit/s.

Sonstige Informationen

Interessiert ?

Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter

0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.

Grundriss


Lage

Mitteleschenbach liegt am Rande des Fränkischen Seenlandes. Durch den Ort fließt der Altbach. Südlich von Mitteleschenbach erhebt sich das Spalter Hügelland.

(aus Wikipedia)

Edeka-Markt mit Bäcker, Metzgerei, Gastwirtschaften, KITA und Grundschule sowie Allgemeinarztpraxis sind im Ort



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stefan Blum
  • Adresse
    Romanstraße 14 a
    80639 München
  • Tel. Durchwahl
    089 54 50 50 77
  • Mobil
    0170 290 61 65

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