82487 Oberammergau, Bauernhof zum Kauf

Schöner Bergbauernhof Nähe Oberammergau

Objektdaten

  • Objekt ID
    HSCH64
  • Adresse
    82487 Oberammergau
  • Nutzfläche ca.
    292.400 m²
  • Gesamtfläche
    292.400 m²
  • Baujahr
    1980/2007
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Käufer­provision
    3,57% inclusive Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    5.500.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Bedarfsausweis

  • Gültig bis
    27.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Endenergie­bedarf
    113.40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    113.40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    113.40 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie suchen einen idyllischen, einzigartigen Bergbauernhof in herrlicher Alleinlage mit genügend Fläche direkt am Hof?

Dieser Traumhof steht auf etwa 850m Höhe mit einem gigantischen Blick ins Werdenfelser Land.

Zum Hof gehören ca. 30 ha arrondierte Fläche (24,5 ha Grünland und 5 ha Wald) direkt am Hof.

Die Hofstelle besteht aus großem Haupthaus, ein weiteres Haus, ein Wochenendobjekt, neuer Rinderlaufstall für ca. 50-60 Kühe und Nachzucht (aber auch auch für Pferde geeignet), große Maschinenhalle, Tenne und mehrere Nebengebäude.

Der Hof ist an der öffentlichen Wasserversorgung angeschlossen. Das Abwasser wird in einer eigenen Pflanzenkläranlage geklärt.

Das Wochenendobjekt ist luxuriös ausgestattet und vermietet.

2 weitere Wohnung mit 60 qm (ausgebaut als Berghütte) und 100 qm WF sind vorhanden/vermietet.

Auf den Dächern sind 5 PV Anlagen montiert mit insgesamt 156 KW (120 KW mit Vergütung 46 C/KW und 30 KW mit 33 C/KW).

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie und freuen uns auf Ihren Anruf unter

089/54 50 50 77 oder info@layerimmobilien.de

Herr Herbert Schäfer ist Ihr Ansprechpartner für weiter Details und einen Besichtigungstermin, Sie erreichen ihn auch mobil unter 0179 7999 468.

Das Titelbild ist von dem bekannten Künstler Günter Leipfinger

siehe auch www.guenter-leipfinger.de

Grundriss


Lage

Nähe Garmisch auf Teerstraßen zu erreichen.

Weitere Auskünfte nur gegen Vorlage Kapitalnachweis!!!



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dipl. Ing. Herbert Schäfer
  • Adresse
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
  • Tel. Durchwahl
    089 / 54 50 50 77

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