Einfamilienhaus in Idyllischer Lage
Tierhaltung / Gewerbe möglich

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Maximilian Höld

Objektdaten

86872 Scherstetten
Wohnfläche: ca. 152 m²
Objekt-ID: MH107
Objektart: Land-/Forstwirtschaft
Stil: Sonstige Landwirtschaftsimmobilie
Baujahr: 1979
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Kaufpreis: 660.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 1221 m²
Zustand: gepflegt
Verfügbar: nach Absprache

Daten zum Energieausweis

Art des Energieausweises: BEDARF
Energieausweis gültig bis: 02.11.2032
Energieeffiziensklasse: G
Baujahr Anlagentechnik: 1979
wesentlicher Energieträger: Strom

Ausstattung

Doppelgarage mit Geräteraum und Dachspeicher
großes Grundstück mit wunderschöner Aussicht
hochwertiger Bullerjan Ofen
Tierhaltung möglich
weitere Garage auf dem Grundstück
Vollunterkellert
Einliegerwohnung

Eine weitere Bebauung des Grundstückes muss individuell abgeklärt werden.

Lage

Scherstetten liegt 31 km von Landsberg und 40 km von Augsburg entfernt und bietet ein vielseitiges und attraktives Freizeitangebot für Jung und Alt. Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Ausflügen ein. Auch das einmal im Jahr stattfindende Bergrennen in Mickhausen zieht jährlich Tausende Besucher aus ganz Deutschland an.

Ein Plus für junge Familien ist der Kindergarten, der im Ort zur Verfügung steht.

Objektbeschreibung

Das über 1.200 qm große Grundstück liegt direkt am Ortsrand und bietet eine einzigartige Aussicht über die hüglige Landschaft von Konradshofen / Scherstetten.

Das Haus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine frei stehende Doppelgarage und einer Einliegerwohnung.

Dieses Angebot bietet eine tolle Möglichkeit für einen Generationenhaushalt, Naturliebhaber, Tierfreunde oder auch junge Familien. Da sich das Grundstück in einem Mischgebiet und im Außenbereich befindet, sind die Möglichkeiten der Nutzung groß.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Speisekammer. Die überdachte und eingewachsene Terrasse erreichen Sie sowohl über das Wohnzimmer als auch über den abgegrenzten Essbereich in der Küche.

Die abgeschlossene Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet einen sehr großzügigen, bereits renovierten Raum mit einer Kochnische. Des Weiteren gibt es eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine überdachte Loggia.

Alle Infos zur Pferdehaltung erhalten Sie auf Anfrage in unserem Expose.

Der Bullerjanofen im Keller ist nicht nur ein echter Hingucker, er sorgt auch für eine angenehme Wärme, die sich durch das gesamte Haus und vor allem dem Hobbyraum zieht. Des Weiteren befinden sich im Keller drei Abstellräume sowie die Heizung.

Besser als jede Beschreibung ist immer eine Besichtigung vor Ort.

Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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