86316 Friedberg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

2 ZKB Dachgeschoss-Wohnung mit Südwestbalkon sucht SIE! Ja SIE! Auch für Kapitalanleger interessant!

Objektdaten

  • Objekt ID
    GK043
  • Adresse
    (Friedberg)
    86316 Friedberg
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Garage: 1 (Kaufpreis: 12.000EUR)
  • Hausgeld
    153 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    216.978,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gasheizung
  • Keller
  • Offene Küche

Bedarfsausweis

  • Gültig bis
    21.08.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    79.90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem "Neuen Zuhause"!

Lassen Sie uns eine kleine visuelle Besichtigung durch diese schnuckelige Wohnung machen.

Der Flur bietet Ihnen genügend Platz für eine Garderobe, kann aber auch - wie von den jetzigen Eigentümern - zusätzlich als Büro genutzt werden.

Das Schlafzimmer mit einer zur Ankleide umfunktionierten Nische ist geräumig und hell. Ihr Badezimmer ist kein Wellnesstempel, jedoch mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Dachflächenfenster funktionell ausgestattet.

Wohlfühlen heißt es im geräumigen Wohn- , Esszimmer mit der offenen, modernen Küche.

Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Zu Ihrem "Neuen Zuhause" gehört ein Kellerraum und eine Garage.

Ich hoffe, dass ich Sie ein wenig neugierig machen konnte und freue mich auf eine Besichtigung mit IHNEN!

Ausstattung

- Kunststoff-Isolierglasfenster

- Parkettböden

- Fliesenböden

- moderne, offene Einbauküche mit Theke

- Nische als Ankleide im Schlafzimmer

- separates WC

- Balkon

- Garage

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Grundriss


Lage

Mittendrin - statt nur dabei, könnte die Lage Ihres "Neuen Zuhauses" betitelt werden.

Denn sowohl das Stadtzentrum von Friedberg als auch das von Augsburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder Fahrrad schnell erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Freizeitaktivitäten aller Art bieten sich ebenfalls beide Städte und Landschaften an.

Mehr über Augsburg und Friedberg, beides sehr historische und geschichtsträchtige Städte, können Sie unter www.augsburg.de oder www.friedberg.de erfahren.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Günther Kergel
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 / 45 06 18 95

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