86316 Friedberg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

2 Zimmerwohnung Dachgeschoss mit Loggia in Friedberg zu kaufen

Objektdaten

  • Objekt ID
    HC009
  • Adresse
    86316 Friedberg
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Gesamtfläche
    82 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Duplex: 1 (Kaufpreis: 12.000EUR)
  • Hausgeld
    275 EUR
  • Kaufpreis
    285.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Duplex-Garage
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    07.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    159.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

TOP LAGE - TOP OBJEKT - TOP KONZEPT !

2 Zimmer - Dachgeschoss in Friedberg:

Die Wohnung ist Teil einer attraktiven Wohnanlage mit insgesamt 40 Parteien, die sich auf fünf Häuser mit je acht Wohneinheiten aufteilen. Die Anlage wurde 1993 massiv und hochwertig gebaut und präsentiert sich sehr gepflegt und trendgerecht.

Sie lieben das Leben und die großzügige offene Wohnweise?

Sie brauchen eine gute Verkehrsanbindung - per PKW oder die Öffentlichen?

Sie möchten nicht die Immobilie Ihres Vermieters finanzieren?

Dann sollten Sie sich mit diesem Angebot befassen!

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann fordern Sie unser Exposé mit der Objektnr. HC009.

Ausstattung

•Kluger Grundriss

•schöner und überragender Wohnraum

•offene Küche

•Bad zeitlos hell gefliest mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

•Böden: pflegeleichte Laminate

•Fenster: isolierverglaste Holzfenster

•Highlight: West-Dachterrasse

Das Angebot wird mit einem eigenen Kellerabteil, gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller und Trockenraum abgerundet.

Der Kaufpreis für den Duplex-Stellplatz beträgt 12.000,- €.

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden.Zwischenverkauf vorbehalten.

Grundriss


Lage

Die Immobilie befindet sich im hübschen, altbayerischen Städtchen Friedberg zwischen Augsburg und München im reizvollen Wittelsbacher Land.

Die Wohnung selbst liegt verkehrsgünstig in Friedberg-West, in einem verkehrsberuhigten Bereich, der nur für den Anliegerverkehr freigegeben ist.

Schnelle Anbindung nach München und Stuttgart über die A 8 in wenigen Minuten möglich.

Supermarkt und öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut zu Fuß zu erreichen.

Ferner präsentiert Friedberg eine Top-Infrastruktur in Form von:

- Einkaufsmöglichkeiten

- vielfältige Gastronomie

- guter ärztliche Versorgung

- interessanten Kunst- u. Kulturprogramme

- sportliche Aktivitäten

- umfangreiche Freizeitmöglichkeiten u.a. auch am Friedberger Baggersee

Viel mehr geht nicht!



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Claudia Hansch
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 / 45 06 18 95

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