80999 München, Dachgeschosswohnung zum Kauf

3 Zimmerwohnung alles neu in München Untermenzing

Objektdaten

  • Objekt ID
    JG260
  • Adresse
    80999 München
  • Wohnfläche ca.
    87 m²

  • Warning: number_format() expects parameter 1 to be float, array given in /www/htdocs/w0180686/website/wp-includes/functions.php on line 221

    Warning: number_format() expects parameter 1 to be float, array given in /www/htdocs/w0180686/website/wp-includes/functions.php on line 221
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    405 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. MWSt.
  • Kaufpreis
    599.980,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Etage) eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde komplett renoviert und wird zum Erstbezug angeboten. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur. Zu Ihrer Linken befinden sich der große Wohn- und Essbereich, sowie die zum Wohnbereich geöffnete Küche. Neben der kleinen Abstellkammer befindet sich die Treppe zur Galerie, die das Highlight der Wohnung ist. Aufgrund der großen Fenster und der idealtypischen Süd-West-Ausrichtung ist die Wohnung ausgesprochen hell. Die Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung und die gehobenen Ausstattungsmerkmale.

Ausstattung

Vorab einige Details:

hochwertige Deckenspots in Diele, Wohnzimmer, Galerie und Badezimmer

hochwertige Bauausführung

Sanitärausstattung mit Markengeräten (Villeroy&Boch etc.)

Eichenparkettboden im Dielenformat (2200mm*180mm)

Feinsteinzeug mit 60x60 Format als Fliesenbelag

weiß lackierte Fenster

weiße Türen mit Edelstahldrückergarnitur

indirekte Beleuchtung durch Wandleuchten im Wohnzimmer

Sonstige Informationen

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten der Immobilie vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung einer Immobilie alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem steht Ihnen, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, Herr Johann Goss, mobil 0160 96 701 284 selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Grundriss


Lage

Untermenzing ist in erster Linie ein Wohngebiet und wegen der vielen Grünflächen gehört es zu den beliebtesten in München. Der Fluss Würm ist dabei zentral für die größtenteils idyllische Atmosphäre im Stadtteil. Der historische Ortskern erinnert noch immer an ein altes Bauerndorf, zu diesem Bild trägt auch die beeindruckende St. Martin-Kirche bei. Leben am Fluss – vielleicht trifft das auf die Untermenzinger sogar eher zu als auf Leute, die an der Isar wohnen. Denn die Würm und der Grünstreifen, der sie in Untermenzing umgibt, hat noch etwas Uriges, Ursprüngliches.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Johann Goss
  • Adresse
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
  • Tel. Durchwahl
    089/54 50 50 77

Direktanfrage




Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.
Dieses Formular speichert Ihre eingegebenen Kontaktdaten sowie Ihre Nachricht, damit wir Ihre Kontaktanfrage bearbeiten können. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Seite der Datenschutzbestimmungen.