80636 München, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Luxus-Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Balkonen in Bestlage München Neuhausen

Objektdaten

  • Objekt ID
    SB1146
  • Adresse
    (Neuhausen)
    80636 München
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 45.000EUR)
  • Hausgeld
    450 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.390.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    26.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    134.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie träumen von einer Luxuswohnung in einer der begehrtesten Vierteln von München, die Ihnen durch eine über 5 Meter Deckenhöhe und vielen Fenstern mit herrlichem Ausblick das Gefühl von Grösse und Freiheit gibt. Dazu ist es Ihnen wichtig, dass niemand neben oder über Ihnen wohnt.

Sie kochen gerne, natürlich nur in einer Poggenpohl Küche, Sie wollen sich im Wohnzimmer wohlfühlen, dazu brauchen Sie eine außergewöhnliche Größe. Sie lieben es die Morgensonne und auch die Südlage auf den beiden Balkonen zu genießen und diese vom Wohn- und einem der Schlafzimmer betreten zu können.

Daß Ihr zukünftiges Domizil ein exklusiv ausgestattetes Bad besitzt, ist für Sie selbstverständlich.

Glückwunsch, das alles bietet Ihnen diese Immobilie, die ich Ihnen gerne persönlich zeigen werde, damit wir gemeinsam alle Details erkunden können.

Ausstattung

Vorab einige Details:

- 5,60 m Deckenhöhe

- Designerkamin

- Poggenpohl Küche

- Nutzfläche zusätzlich 50 qm (Speicher)

- Gäste WC

- 2 Balkone

und vieles mehr

Sonstige Informationen

Interessiert ?

Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter

0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.

Grundriss


Lage

Neuhausen - Nymphenburg

jeder liebt es - Wohlfühlen garantiert

Das vornehme Viertel Neuhausen-Nymphenburg erstreckt sich rund um den Schlossgarten des barocken Schlosses Nymphenburg und den angrenzenden Botanischen Garten. In eleganten Gebäuden aus dem späten 19. Jahrhundert und entlang begrünter Straße befinden sich familienfreundliche Restaurants und gemütliche Bars. Der Hirschgarten bietet einen riesigen Biergarten. Ganz in der Nähe finden im Olympiapark von 1972 Sportveranstaltungen und Rockkonzerte statt. Im BMW Museum sind alte und moderne Autos und Motorräder ausgestellt.

(Auszug aus Wikipedia)



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stefan Blum
  • Adresse
    Romanstraße 14 a
    80639 München
  • Tel. Durchwahl
    089 54 50 50 77
  • Mobil
    0170 290 61 65

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