81249 München / Neuaubing, Dachgeschosswohnung zum Kauf

3-Zimmer-Erbpachtwohnung mit herrlicher Sicht in München-Aubing!

Objektdaten

  • Objekt ID
    LOE1073
  • Adresse
    (Aubing)
    81249 München / Neuaubing
  • Etagenanzahl im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Alternative Heizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Duplex: 2 (Kaufpreis: 40.000EUR)
  • Hausgeld
    426 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    360.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Alternative Energien
  • Duplex-Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sicher kennen Sie die enorm hohen Immobilienpreise in München. Es ist jedoch trotzdem möglich eine Wohnung mit herrlichem Bergblick und Südbalkon zu erwerben, denn diese Immobilie wird in Erbpacht angeboten. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2070. Der Erbpachtzins ist im angegebenen Wohngeld enthalten.

In der 8. Etage gelegen, wohnt keiner über Ihnen. Die Raumaufteilung und viele Details werden Sie überzeugen. Als "Heimwerker" können Sie sich Ihre Immobilie so gestalten, wie es Ihrem Geschmack entspricht.

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Der Preis von 40.000,- € beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz und eine Einzelgarage.

Ausstattung

Vorab einige Details:

- Wohnzimmer mit Parkett,

- Schlafzimmer mit Laminat,

- Diele mit großem Einbauschrank,

- Südbalkon,

- Bad mit Badewanne,

- Abstellkammer,

- separates Gäste-WC,

- Kellerabteil,

- neuwertige Heizung mit Wärmerückgewinnung,

- großer Gemeinschaftsgarten,

- Tiefgaragenstellplatz.

- Einzelgarage.

Sonstige Informationen

Mein Name ist Ute Löschner, ich freue mich sehr Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen. Für Vorabfragen erreichen Sie mich unter 0171 - 56 50 898

Grundriss


Lage

München-Neuaubing, eine Gegend mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ute Löschner
  • Adresse
    Romanstraße 14 a
    80639 München-Nymphenburg
  • Tel. Durchwahl
    089 54 50 50 77

Direktanfrage




    Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.
    Dieses Formular speichert Ihre eingegebenen Kontaktdaten sowie Ihre Nachricht, damit wir Ihre Kontaktanfrage bearbeiten können. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Seite der Datenschutzbestimmungen.