Eine Wohnung zwei Möglichkeiten! Entweder Fertigstellung in Eigenregie oder vom Eigentümer!!!

Ihr Immobilienexperte vor Ort

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Günther Kergel

Objektdaten

86517 Wehringen
Wohnfläche: ca. 142.05 m²
Objekt-ID: GK092
Austattung: gehoben
Objektart: Wohnung
Stil: Erdgeschosswohnung
Baujahr: 1920
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Zustand: neuwertig
Verfügbar: nach Vereinbarung

Daten zum Energieausweis

Baujahr Anlagentechnik: 2022

Ausstattung

- kernsanierte, moderne Wohnung

- offene Küche (Einbauküche nicht vorhanden)

- hochwertige Vinyl- oder Parkettböden (nach Verfügbarkeit)
- hochwertige Fliesenböden

- modernes Badezimmer
- Gemeinschaftswaschküche mit eigenem WMA-Anschluss

- Terrasse mit Gartenanteil
- Kellerabteil
- Außenstellplatz für zzgl. 9.000,- €

Lage

Wehringen (ca. 3000 Einwohner) liegt an der Wertach und wird von der Singold durchflossen. Etwa 15 Kilometer nördlich der Ortschaft befindet sich die Stadt Augsburg, im Westen grenzen der Ortsteil Auwald sowie der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder an.

Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße B17, die Großstadt Augsburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Den alten Ortskern um die Pfarrkirche St. Georg und die Singold prägen zahlreiche landwirtschaftliche Hofstellen. Neue Siedlungsgebiete wurden in der jüngeren Vergangenheit ausgewiesen und bilden zusammen mit einer familienfreundlichen Infrastruktur - dem Kindergarten „Vogelnest“ mit Kinderkrippe sowie der Grundschule - die Grundlage dafür, dass Wehringen ein beliebter Wohnort mit junger Bevölkerungsstruktur ist.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und neuwertigen Wohnung? Möchten diese gerne in Eigenregie renovieren?

Dann hat Ihre Suche hier ein Ende!

Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und es ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Perfekt für erholsame Stunden mit Freunden und Familie!

Besonders der geräumige Wohn- und Essbereich überzeugt mit der außergewöhnlichen Größe und dem besonderen Schnitt.

Das moderne Badezimmer lässt kaum Wünsche offen.

Zudem finden Sie in der besonderen Wohnung das gemütliche Schlafzimmer vor, welches mit besonders viel Licht durchflutet wird.

Ein weiteres Zimmer bietet sich perfekt als Kinderzimmer oder auch Büro an.

Ein Außenstellplatz sowie die Terrasse mit Garten ergänzen das einzigartige Angebot.

Besser als jede Beschreibung ist eine Besichtigung vor Ort, bei der Sie sich einen eigenen Eindruck der Immobilie machen können.

Besichtigung erwünscht!?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin mit mir!

Ich freue mich auf SIE!

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