Geborgen und sicher ins Alter - Betreutes Wohnen - Residenz am Westpark

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Simone Fink

Objektdaten

86156 Augsburg / Bärenkeller
Wohnfläche: ca. 33.57 m²
Objekt-ID: SF210
Austattung: Standard
Objektart: Wohnung
Stil: Etagenwohnung
Baujahr: 1994
Etagen: 3
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kaufpreis: 173.000,00 €
Zustand: gepflegt
Verfügbar: sofort

Daten zum Energieausweis

Art des Energieausweises: VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis: 11.03.2028
Endenergieverbrauch: 98
Energieeffiziensklasse: C
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr Anlagentechnik: 2013
wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung

Zur Wohnanlage
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- ruhige Lage am Rande des Westparks
- kurze Wege zu Bäcker, Metzger. Lebensmittelmarkt
- betreutes Wohnen durch caritative Einrichtung direkt im Haus
- eine großzügige, gemeinschaftliche Grünfläche
- die gesamte Wohnanlage präsentiert sich gepflegt. Es gibt derzeit
keinerlei Sanierungsstau.

Ihr Lebensbereich
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- Appartement mit Küchenzeile
- geräumiger Flur
- pflegeleichte, 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden
- weiße Zimmertüren

Ihr Badezimmer:
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- Dusche mit niedrigem Einstieg
- Waschmaschinenanschluss inklusive Waschmaschine
- zweckmäßiger Wandwäschetrockner

- Bodenbeläge: Laminat, Bad gefliest

Außerdem:
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- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Keller zum Wäsche trocknen
- eigener Pkw-Stellplatz (zzgl. 22.000 €)

Ihr persönlicher Rundum-Schutz um mobil und umsorgt zu bleiben.

Lage

Ihr neues Zuhause finden Sie im Stadtteil Bärenkeller im nördlichen Teil Augsburgs.

Der Bärenkeller grenzt östlich an den Stadtteil Oberhausen, südlich an Kriegshaber, westlich an die Stadt Neusäß und nördlich an die Stadt Gersthofen.

Ihr Besuch erreicht Sie bequem per Buslinie 21 oder mit dem PKW über die Bundesstraße B17, die den Bärenkeller schon seit 1995 durchläuft.

Fußläufig finden Sie nach ca. 500 m Bäcker und Metzger sowie Lebensmittelmärkte.

Das bedeutet kurze Wege - einfach und bequem.

Objektbeschreibung

Wer will sich nicht auch im Alter geborgen fühlen? Aufgehoben und sicher?

Vieles hat man erlebt, genossen, geschafft … ein Haus gebaut ... das plötzlich zu groß wird ... ein Garten....der nur noch Arbeit macht.

Nun wird es Zeit, mal an SICH zu denken, Ballast abzuwerfen, sich Ruhe zu gönnen und den wohlverdienten Ruhestand zu genießen.

Das von uns angebotene Appartement liegt im 2. Obergeschoss und ist Teil einer 1994 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 26 Wohneinheiten.

In diesem kleinen, aber charmanten 1-Zimmer-Appartement werden Sie mit viel Licht verwöhnt. Durch geschickte Platzierung Ihres Mobiliars können Sie Ihren neuen Lebensraum zweckmäßig und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt gestalten.

Ein Süd-Ost-Balkon lässt Sie die Morgensonne und den Blick ins Grüne genießen.

Im hell gefliesten, geräumigen Badezimmer können Sie sich mühelos bewegen.

Zum Appartement gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 22.000 EUR), welcher Sie in Ihrer Mobilität unterstützt. Einkaufsmöglichkeiten sind allerdings auch fußläufig, nach ca. 500 m, erreichbar.

Hilfestellung, wenn dann nötig, erhalten Sie durch die caritative Einrichtung im Erdgeschoss.

Sie finden also alles, was Sie brauchen entweder direkt vor Ort oder nach kurzen Wegen.

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé für weitere Einblicke.

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