17343 Agios Dimitrios, Erdgeschosswohnung zum Kauf

3 ZKB Wohnung in Athen zu kaufen

Objektdaten

  • Objekt ID
    DK009
  • Adresse
    (Athen)
    17343 Agios Dimitrios
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. ab 01.01.2021
  • Kaufpreis
    180.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    12.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    73.02 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das auf drei Etagen aufgeteilte sonnengelbe Mehrparteienhaus beherbergt 3 voneinander getrennte Wohneinheiten.

Ihr neues Wohn-/Urlaubsglück liegt hierbei leicht zugänglich im Hochparterre.

Es erwartet Sie eine voll ausgestattete 3 ZKB Wohnung - gut geschnitten - verteilt auf ca. 73 m² samt Küche, Bad und zwei Balkonen.

Die bereits eingebaute Küche lädt zum kreativen Kochen und Naschen ein. Des Weiteren gelangen Sie über die Küche auf den hinteren Balkon im Innenhof. Hier können Sie an warmen Sommerabenden hervorragende Zeiten verbringen.

Eine perfekte Urlaubs Wohlfühloase!

Das Tageslicht-Duschbad besticht durch seine Regendusche und seine helle Ausstattung. Das halboffene, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Raum zum Zusammensein.

Die beiden Schlafzimmer sind ebenso hell, gut geschnitten und bieten ausreichende Rückzugsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst – wir heißen Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung herzlich Willkommen.

Ausstattung

Die freundliche und modern eingerichtete Wohnung kann voll möbliert übernommen werden und ist somit bereits jetzt für Sie bereit.

-Baujahr 2001 komplette Renovierung inkl.

Elektronik 2018

-Neuwertige Kunststofffenster (2018), Schränke

und Türen

-Ost und Westbalkon inkl. Markise

- Modern, helle, stilvolle und gut durchdachte

Inneneinrichtung

-Fest installierte Klimaanlagen

-Alarmgesichert und Sicherheitskameras

-Saniertes Duschbad mit Tageslicht

- Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Freuen Sie sich auf eine ausgesprochen attraktive Wohnung in sehr interessanter Lage.

Sonstige Informationen

*) Provisionshinweis:

Es wird die zum Zeitpunkt der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung gültige Mehrwertsteuer auf der Rechnung ausgewiesen.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Augsburg, Schwabmünchen, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, -vermietung vorbehalten.

Grundriss


Lage

Wer hier kauft, freut sich noch über die sehr günstigen Quadratmeterpreise in Athen. Dies führt dazu das immer mehr Kapitalanleger und Urlauber günstige Immobilien unter der griechischen Sonne suchen.

Im letzten Quartal 2019 stiegen die Immobilienpreise in Athene im Vergleich zum vierten Quartal des Vorjahres durchschnittlich um 7,5 %.

Die Wohnung ist 15 Minuten vom Strand entfernt. Die Metro bringt Sie flott in die Innenstadt.

Naherholung und Sport - wie auch eine vollumfängliche Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gegeben.

Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Einkaufszentrum, ärztliche Versorgung und alles was Sie für Ihren täglichen Bedarf brauchen.

Jedoch allem voran Strand und Sonne satt.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Karim Dessouki
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 / 45 06 18 95

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