86159 Augsburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

***KOMFORTABLE – BARRIEREFREIE - 2 ZKB WOHNUNG MIT GÄRTCHEN ZU MIETEN - AUGSBURG UNIVIERTEL***

Objektdaten

  • Objekt ID
    HC037K
  • Adresse
    86159 Augsburg
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Stellplätze
    Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 55EUR)
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    2.385 EUR
  • Kaltmiete
    740,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Bedarfsausweis

  • Gültig bis
    22.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Endenergie­bedarf
    59.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zeitlos elegant Leben!

Stilsicheres Ambiente – zukunftsorientierte Technik und barrierefreier Komfort.

Im Rahmen eines 2014 erbauten Wohn Ensembles entstanden lichtdurchflutete Wohnungen mit ausgesprochen hohem Wohnkomfort.

Wir bieten Ihnen hier eine pfiffige 2-Raum- Erdgeschoss -Wohnung mit Wintergarten, Terrasse und kleinem Gärtchen an.

Es ist an alles gedacht. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von diesem durchaus gelungenen Wohnkonzept.

Ausstattung

Hier die prägnantesten Ausstattungsdetails der Wohnanlage und auch Wohnung:

- energiesparende Fußbodenheizung;

- elektrische Rollläden;

- Eichenparkett in Wohn-

und Schlafräumen;

- Küchenboden mit hochwertigem Designbelag

in Schieferoptik;

- Duschbad mit

Waschmaschinenanschluss;

- großzügige bodengleiche Dusche;

- zeitlos elegantes Sanitärdesign;

- beheizbarer Wintergarten und Terrasse gen

Westen inkl. kleinem Gärtchen

- witterungsunabhängiger Zugang per

beheiztem Laubengang;

- separates Kellerabteil;

- Videogegensprechanlage;

- Fahrradkeller im Untergeschoß;

- Highspeed Internet, Telefon, Kabel-TV;

- Concierge-Service;

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für 55 € monatlich

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Augsburg, Schwabmünchen, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, -vermietung vorbehalten.

Grundriss


Lage

Die Wohnung befindet sich inmitten eines grünen und ruhigen Wohngebietes.

In der Nachbarschaft gibt es alles für den täglichen Bedarf von Supermärkten über Poststelle und Banken bis zum Restaurant.

Mit Bus oder Tram ist die Innenstadt in zehn Minuten erreichbar, in fünf Minuten der Bahnhof Augsburg Haunstetter Straße.

Pendler schätzen vor allem die schnelle Verbindung über die B17 auf die A8 oder A96.

Und wer an die frische Luft möchte, hat es nicht weit bis zum Siebentischwald mit seinen Rad- und Wanderwegen.

In der Nähe sind der Innovationspark, die Universität und das Bayerische Landesamt für Umwelt sowie Premium Aerotec angesiedelt.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Claudia Hansch
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 / 45 06 18 95

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