Viel Raum und Komfort: 4,5 Zimmerwohnung in Dinkelscherben zu mieten - EBK ablösefrei

Ihre Immobilienexpertin vor Ort

0821 45061895
Sophie Biedermann

Objektdaten

86424 Dinkelscherben
Wohnfläche: ca. 119 m²
Objekt-ID: SOB001K
Austattung: gehoben
Objektart: Wohnung
Stil: Erdgeschosswohnung
Baujahr: 1973
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kaltmiete: 1.050,00 €
Zustand: modernisiert
Verfügbar: 2023-02-01

Daten zum Energieausweis

Art des Energieausweises: BEDARF
Energieausweis gültig bis: 13.12.2027
Energieeffiziensklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr Anlagentechnik: 2018
wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

Die Raumanordnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

- separates Gäste WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (inkl. Glaswand)
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Böden überwiegend Laminat
- Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden
- umfangreiche Deckenspots
- weiße Zimmertüren mit Edelstahldrückergarnituren

Eine neue, voll ausgestattete Einbauküche steht Ihnen ablösefrei zur Verfügung.

Lage

Ca. 25 km westlich von Augsburg inmitten des Naturparks "Westliche Wälder" befindet sich der Markt Dinkelscherben.

Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Ärzte, Banken, Einkaufen, Handwerker, Kindergärten, Schulen, - alles vor Ort.

Der Bahnhof Dinkelscherben ist ca. 250/300 Meter entfernt und wird durch den Fugger-Express bedient.

Er verkehrt im Stundentakt als Regional-Express von Ulm nach München und als Regionalbahn von Dinkelscherben nach München.

Damit besteht in Richtung München ein Halbstundentakt. Zudem stehen diverse Buslinien im Augsburger Verkehrs- und Tarifverbund (AVV) zur Verfügung.

Die Immobilie selbst befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und Umfeld - zentrumsnah.

Objektbeschreibung

Sie brauchen viel Platz – möchten aber auf Komfort nicht verzichten?

Vier Zimmer und eine einladende Wohnküche stehen zur Neuvermietung an.

Das komplette Haus erfuhr vor Kurzem eine optische und technische Verjüngungskur.

Von den insgesamt vier Wohneinheiten steht die traumhafte Erdgeschoss-Wohnung zur Vermietung an.

Das einladende Wohnzimmer mit offen gehaltenem Zugang zur großzügigen Wohnküche ist sicherlich die Zentrale dieses Domizils.

Ein weiteres Highlight ist die
XXL-Terrasse (ca. 36 m²) - zum Teil überdacht. Dieser traumhafte Freisitz ist korrekterweise lediglich mit knapp 15 m² in der Wohnfläche berücksichtigt.

Diese Wohnung wird in Kombination mit zwei Außenstellplätzen vermietet.

Der großzügige Garten steht ebenfalls gemeinschaftlich zur Verfügung und lädt zum Grillen und Relaxen ein.

Lassen Sie sich entführen, an einen Ort, wo die Welt noch in Ordnung ist, fern vom hektischen Zeitgeist der Großstadt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Login

Bauherrensicherheitspaket

Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert: