85614 Kirchseeon, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Superpreis Erdgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter in Kirchseeon

Objektdaten

  • Objekt ID
    JG389
  • Adresse
    (Markt Kirchseeon)
    85614 Kirchseeon
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze

    Garage: 2
  • Käufer­provision
    1,785 % incl. MWSt.
  • Kaufpreis
    830.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Bedarfsausweis

  • Gültig bis
    11.07.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    162.63 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie haben bestimmte Vorstellungen von Ihrem neuen Zuhause. Wir können diese sicher mit dieser lichturchfluteten Wohnung mit Terrasse, wunderschönem Garten, gepflegter Ausstattung, saniert 2009, und optimaler Raumaufteilung erfüllen.

Die Immobilie liegt am Waldrand, absolut ruhig.

Die Wohnung ist derzeit mit Euro 1200 Kaltmiete vermietet.

Wann darf ich Ihnen dieses Juwel zeigen?

Ausstattung

Vorab einige Details:

- Bad mit Fenster,

- neue Türen,

- neue Fenster, Jalousien,

- neue Fußböden,

- Keller mit 25 qm,

- Waschküche,

- Terrasse,

- Garage mit Rolltor und Fernbedienung,

- KFZ Stellplatz,

- Geräteschuppen,

- gepflegter Garten

und vieles mehr

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner ist Herr Johann Goss, zertifizierter Sachverständiger und Makler, mobil erreichbar unter 0160 96 701 284.

Grundriss


Lage

Kirchseeon liegt in der Region München im Alpenvorland in einer eiszeitlichen Moränenlandschaft am Südrand des Ebersberger Forstes rund 26 km östlich der Landeshauptstadt München, 7 km nordwestlich von Grafing, 31 km südlich von Erding und 7 km von der Kreisstadt Ebersberg entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 304 und die Bahnstrecke München−Rosenheim gewährleistet. Zum Flughafen München sind es etwa 46 km und zur A 99 (Anschlussstelle Haar) 12 km.

(Wikipedia)



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Johann Goss
  • Adresse
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
  • Tel. Durchwahl
    089/54 50 50 77

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