86438 Kissing, Erdgeschosswohnung zum Kauf

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kissing zu kaufen

Objektdaten

  • Objekt ID
    DS015
  • Adresse
    86438 Kissing
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
    Freiplatz: 1 (Kaufpreis: 9.500EUR)
  • Hausgeld
    195 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    285.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    17.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    94.50 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhaues in hervorragender Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Grundriss mit idealer Raumaufteilung.

Aufgrund der Ausrichtung des Wohnbereiches nach Westen, können Sie Ihren Feierabend dort wunderbar genießen.

Dank einer Kernsanierung Mitte der 90er Jahre präsentiert sich die Wohnanlage, optisch als auch technisch, in zeitgemäßer Aufmachung.

Die Immobilie wird in Kombination mit einem Aussenstellplatz (zzgl. 9.500 €) verkauft.

Ruhig und zentrumsnah gelegen – alles in allem - eine tolle Wohnung zur Eigennutzung oder auch das perfekte Einstiegsobjekt für Kapitalanleger.

Besser als jede Beschreibung ist immer eine Besichtigung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? – dann kontaktieren Sie uns.

Wir freuen uns schon jetzt Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen!!

Ausstattung

Das Wichtigste in Kürze:

- praktischer Grundriss

- Laminat-/Parkettböden

- Fliesen in Gang, Bad und Küche

- Tageslichtbad mit Wanne

- Westbalkon

- Stellplatz

- Kellerabteil

- Fahrradabstellbereich

- Waschküche

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Sommerhuber setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Rechtshinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Grundriss


Lage

Die Gemeinde Kissing im schwäbischen Landkreis Aichach/ Friedberg liegt ungefähr 5 km südöstlich der Stadtgrenze von Augsburg.

Hier finden Sie eine gute Infrastruktur für alle Bereiche des täglichen Lebens. Weiterführende Schulen stehen Ihnen in Friedberg, Mering und Augsburg zur Verfügung.

Von Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie das Zentrum von Kissing und den Bahnhof, Fahrtzeit nach München beträgt etwa 30 Minuten, binnen weniger Gehminuten zu Fuß.

Mit dem nahegelegenen Weitmannsee und den Lechauen liegen abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsgebiete direkt vor Ihrer Haustür.

Die Wohnanlage ist zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Daniel Sommerhuber
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 / 45 06 18 95

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