Dem Alltag entfliehen...2ZKB-Erdgeschosswohnung mit Garten. Ihre ganz persönliche Ruheoase! Zur Selbstnutzung, als Ferienwohnung oder auch für Kapitalanleger.

Beschreibung

Eine gemütliche, helle, sonnige, praktisch geschnittene 2-Zimmerwohnung zentral in Langenneufnach.

Das im Jahr 1993 erbaute Haus umfasst insgesamt zweimal 8 Wohneinheiten und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Die barrierearme Wohnung im Erdgeschoss verteilt sich auf ca. 44 m² und eignet sich besonders gut zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder als Ferienwohnung.

Durch die ideale Südausrichtung Ihrer neuen Vier-Wände haben Sie den ganzen Tag Sonne.

Unmittelbar nach dem Betreten der Wohnung finden Sie links von Ihnen das gepflegte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Für besonders erholsame Stunden sorgt das geräumige und helle Schlafzimmer, welches sich individuell einrichten lässt.

Der attraktive, helle Wohn- und Essbereich überzeugt besonders durch seine Geräumigkeit und garantiert Ihnen somit eine absolut lichtdurchflutete gemütliche Atmosphäre mit Zugang zum eigenen ca. 64m² großen Südgarten. Dieser ist ideal, um Obst anzubauen und Gemüserabatten anzulegen. Auch z.B. eine Schaukel für die Kleinen findet gut Platz.

Idealerweise können Sie Ihren Garten auch über einen barrierefreien Außenzugang erreichen.

Ein weiteres besonderes Highlight der Wohnung ist die charmante Terrasse, zugänglich vom Wohn- und Essbereich. Perfekt um Ihren Tag erholsam zu gestalten, zum Entspannen und Verweilen.

Alle Räume sind entweder mit Fliesen oder Parkettboden ausgestattet.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem KFZ-Außenstellplatz direkt vor Ihrer Haustüre und einem eigenen Kellerabteil. Ergänzend hinzu kommen die Gemeinschaftsräume, wie ein Trockenraum und separater Fahrradabstellraum.

Ausstattung

- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

- doppelt verglaste Holzfenster

- Gegensprechanlage

- Rollläden

- Terrasse gepflastert (Südseite)

- pflegeleicht gestalteter Gartenanteil

- Einbauküche

- Kellerabteil

- KFZ-Außenstellplatz

Die Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird laufend renoviert.

Ein Trockenraum und der Fahrradabstellraum gehören zum Gemeinschaftseigentum.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Petra Lindner setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

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Rechtshinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.