80805 München, Erdgeschosswohnung zum Kauf

2 Zimmer Maisonette Gartenwohnung direkt am Englischen Garten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SB1227
  • Adresse
    (Schwabing)
    80805 München
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Gesamtfläche
    52 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    250 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    595.000,00 EUR
  • Miete pro m²
    19,23 EUR /m²

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Eine Wohnung ist mehr als vier Wände, Zimmer und Quadratmeter. Eine Wohnung ist die Quadratwurzel aller Momente, die wir in unserem Zuhause erleben. Eine Wohnung ist die Essenz all der Energie, die wir Menschen in einem Raum zurücklassen und die dem nächsten Bewohner als Fundament dienen kann.

Diese absolut gepflegte Terrassenwohnung liegt sehr ruhig in einem gepflegten Haus mit 3 Wohneinheiten.

Genießen Sie den Blick vom Wohnzimmer mit großer Glasfront in den nicht einsehbaren Garten, hier und auf der Terrasse können Sie den Tag ausklingen lassen und den Sonnenuntergang genießen.

Diese gut durchdachte Maisonette-Wohnung trennt Wohn-und Schlafbereich auf 2 Ebenen, alles modern ausgestattet in einer sehr guten Lage.

Alle Details zeige ich Ihnen gerne persönlich, damit Sie schon beim ersten Eindruck das wunderbare Wohlgefühl erleben können.

Die Immobilie ist derzeit vermietet.

Was ist nun Ihre Idee? Selbst einziehen oder Immobilienvermieter werden. Wir haben auf beide Ideen ein Konzept und die passenden Zahlen für Sie.

Ausstattung

Parkett im Wohnzimmer und Flur (EG)

Große Glasfront im Wohnzimmer zum Garten

In der Anlage gibt es einen gemeinsamen Waschkeller mit Waschmaschine, Trockner und Trockenraum.

In den letzten 5 Jahren wurde die Heizung und die Flachdächer komplett saniert. Es gibt somit keinen Sanierungsstau. Eine Hausverwaltung kümmert sich um den Hausmeister, die umgebenden Gemeinschaftsflächen und die jährliche Abrechnung.

Sonstige Informationen

Interessiert ?

Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter

0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.

Rechtshinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Grundriss


Lage

Kennen Sie die grüne Lunge der Stadt München, den ENGLISCHEN GARTEN. Hier zu wohnen und seine Freizeit zu verbringen ist einfach ein Erlebnis pur. Rauf aufs Radl oder in die Laufschuhe und in einigen Minuten "Prost" in einem der gemütlichen Biergärten, vielleicht auch Lust auf eine Bootsfahrt. oder chillen an der Isar. Hier ist alles geboten.

Die Wohnung ist verkehrsmäßig sehr günstig gelegen, U Bahn und schnelle Anfahrt zum Flughafen.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stefan Blum
  • Adresse
    Romanstraße 14 a
    80639 München
  • Tel. Durchwahl
    089 54 50 50 77
  • Mobil
    0170 290 61 65

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