80796 München / Schwabing-West, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Wohnen oder Gewerbe/Praxis in Bestlage München-Schwabing

Objektdaten

  • Objekt ID
    JG390
  • Adresse
    (Schwabing West)
    80796 München / Schwabing-West
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. MWSt.
  • Kaufpreis
    899.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    04.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    112.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Schwabinger Wohnung in der Hiltensperger Strasse ist ein seltenes Schmuckstück, denn Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung, einen grünen Innenhof, nette Nachbarn und natürlich durch die äußerst attraktive Lage zwischen Luitpold- und Oly-Park.

DIESE IMMOBILIE IST AUCH OPTIMAL FÜR EINE PRAXIS

Unsere Wohnung liegt Hochparterre, viel Treppensteigen müssen Sie also nicht, wenn Sie vom Cityshopping kommen.

Die Wohnung ist ab Januar 2022 frei.

Ich freue mich auf eine gemeinsame BesIchtigung.

Der Preis für beide TG-Plätze beträgt komplett Euro 31.000,--.

Ausstattung

siehe Bilder, alles gepflegt

mit Einbauküche

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner ist Herr Johann Goss, zertifizierter Sachverständiger und Makler, mobil erreichbar unter 0160 96 701 284.

Grundriss


Lage

Schwabing West, Hiltensperger Strasse, der beste Wohnort für Schwabing Liebhaber



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Johann Goss
  • Adresse
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
  • Tel. Durchwahl
    089/54 50 50 77

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