86830 Schwabmünchen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

BETREUTES WOHNEN: Einzug in ein leichteres Leben

Objektdaten

  • Objekt ID
    LW362K
  • Adresse
    (Schwabmünchen)
    86830 Schwabmünchen
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Anfang 2021
  • Stellplätze
    Freiplatz: 1 (Kaufpreis: 8.900EUR)
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    314.262,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Betreutes Wohnen
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Teilunterkellert

Objektbeschreibung

Beschreibung

Betreutes Wohnen ermöglicht die Sicherstellung von Betreuungsleistungen in Kombination mit eigenständigem Wohnen, ganz wie Sie es wünschen - handwerklich-technisch, hauswirtschaftlich oder intensiv pflegerisch.

Die Betreuungsleistungen können Sie im Laufe der Zeit den jeweiligen Gegebenheiten und Ihren Bedürfnissen anpassen.

Unsere Wohnanlage ist geeignet für Personen ab 55 Jahre oder für Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50%, entweder zum Eigenbezug oder als altersunabhängige Kapitalanlage.

Alle Arbeiten in Ihrer Wohnung bzw. in der ganzen Wohnanlage werden von regionalen Firmen unter Verwendung bewährter Baustoffe ausgeführt. Layer Wohnbau errichtet Immobilien in Massivbauweise nach den neuesten EnEV-Vorgaben in Top-Qualität für Sie, belegbar durch zahlreiche Referenzobjekte.

Ausstattung

Das bietet Ihnen unsere Wohnanlage:

- barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen bis zum Penthaus,

schwellenfrei mit Lift (rollstuhlgeeignete Ausführung)

- Wärmedämmung nach den neuesten EnEV-Vorgaben

- monolitische Bauweise mit Porenbetonstein

- moderne Fassaden, wohnliche Details und optimal gestaltete Grundrisse

- Hybridheizung: energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch eine Gas-Brennwerttherme

- automatische Schiebetüre als Haupteingang

- Sie werden Miteigentümer der Begegnungsstätte mit Küche und großzügiger Terrasse (im Kaufpreis bereits enthalten)

- Betreuungsleistungen individuell anpassbar

- Fahrradabstellraum oberirdisch

- idyllische Gartenanlage

Besonderheiten Ihrer Wohnung:

- Türhöhe von ca. 2,10 m für besseres Raumgefühl

- großzügige Balkonflächen bzw. Terrassen mit eigenem Gartenanteil

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

- elektrisch bedienbare Außenjalousien

- Fenster mit Dreifachverglasung

- Echtholz-Parkettboden wahlweise in Ahorn oder Eiche

- Haussprechanlage mit integrierter Kamera

- Multimediaverteiler in jeder Wohnung

- bodengleiche Dusche mit Kopf- und Handbrause

- Bad raumhoch gefliest

- eingebaute Markenprodukte von bekannten Lieferanten aus der Umgebung

Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Unser freundliches Team von Layer Wohnen vereinbart gerne einen Termin. Wir beraten Sie ausführlich bei uns im Büro oder im Rahmen einer Besichtigung unserer Musterwohnung in Schwabmünchen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten!

Grundriss


Lage

Ihr neues Zuhause bietet eine einmalige Lage in Schwabmünchen:

- Direkte Nachbarschaft zur Singold und zur parkumsäumten Geyerburg, dem ältesten Baudenkmal Schwabmünchens

- im Stadtzentrum

- viele Freizeitmöglichkeiten durch die unmittelbare Nähe zum Erholungspark Luitpoldpark

Schwabmünchen bietet eine sehr gute Infrastruktur, Einkäufe für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig zu erledigen.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten (diverse Discounter, Möbelhaus, Autohäuser, etc.) befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Schwabmünchen verfügt mit der Wertachklinik und diversen Allgemein- und Fachärzten über eine außerordentlich gute medizinische Versorgung.

Über den Bahnhof von Schwabmünchen, ca. 1 Kilometer von Ihrer neuen Wohnung entfernt, können Sie unkompliziert Richtung Augsburg, Buchloe (im Halbstundentakt) und München unterwegs sein. Über diese beiden Bahnhöfe haben Sie mit wenig Aufwand Anschluss an nationale und internationale Bahnverbindungen.



Kontaktdaten

  • Adresse
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232 - 95 97 80

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