86830 Schwabmünchen, Erdgeschosswohnung zur Miete

BETREUTES WOHNEN: Altersgerechte Wohnung in Schwabmünchen zu vermieten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LW396K
  • Adresse
    (Schwabmünchen)
    86830 Schwabmünchen
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze

    Freiplatz: 1 (Mietpreis: 30EUR)
  • Nebenkosten
    135 EUR
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    763,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Betreutes Wohnen
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Teilunterkellert

Objektbeschreibung

Beschreibung

Betreutes Wohnen ermöglicht die Sicherstellung von Betreuungsleistungen in Kombination mit eigenständigem Wohnen, ganz wie Sie es wünschen - handwerklich-technisch, hauswirtschaftlich oder intensiv pflegerisch.

Die Betreuungsleistungen können Sie im Laufe der Zeit den jeweiligen Gegebenheiten und Ihren Bedürfnissen anpassen.

Unsere Wohnanlage ist geeignet für Personen ab 55 Jahre oder für Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50%.

Die Betreuung dieser Wohnanlage erfolgt durch die Sozialstation Schwabmünchen.

Die damit verbundene Betreuungspauschale beträgt aktuell 85,00 € monatlich je Wohneinheit und fällt zusätzlich zu den Nebenkosten an.

Ausstattung

Das bietet Ihnen unsere Wohnanlage:

- barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen, schwellenfrei mit Lift (rollstuhlgeeignete Ausführung)

- Wärmedämmung nach den neuesten EnEV-Vorgaben

- monolithische Bauweise mit Porenbetonstein

- moderne Fassaden, wohnliche Details und optimal gestaltete Grundrisse

- Hybridheizung: energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch eine Gas-Brennwerttherme

- automatische Schiebetüre als Haupteingang

- Mitbenutzung der Begegnungsstätte mit großzügiger Terrasse

- Betreuungsleistungen individuell anpassbar

- Fahrradabstellraum oberirdisch

- idyllische Gartenanlage

Besonderheiten Ihrer Wohnung:

- Türhöhe von ca. 2,10 m für besseres Raumgefühl

- großzügige Balkonflächen bzw. Terrassen mit eigenem Gartenanteil

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

- elektrisch bedienbare Außenjalousien

- Fenster mit Dreifachverglasung

- Echtholz-Parkettboden

- Haussprechanlage mit integrierter Kamera

- Multimediaverteiler in jeder Wohnung

- bodengleiche Dusche mit Kopf- und Handbrause

- eingebaute Markenprodukte von bekannten Lieferanten aus der Umgebung

Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Unser freundliches Team vereinbart gerne einen Termin. Wir beraten Sie ausführlich bei uns im Büro oder im Rahmen einer Besichtigung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten!

Grundriss


Lage

Ihr neues Zuhause bietet eine einmalige Lage in Schwabmünchen:

- Direkte Nachbarschaft zur Singold und zur parkumsäumten Geyerburg, dem ältesten Baudenkmal Schwabmünchens

- im Stadtzentrum

- viele Freizeitmöglichkeiten durch die unmittelbare Nähe zum Erholungspark Luitpoldpark

Schwabmünchen bietet eine sehr gute Infrastruktur, Einkäufe für den täglichen Bedarf können bequem fußläufig erledigt werden.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten (diverse Discounter, Möbelhaus, Autohäuser etc.) befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Schwabmünchen verfügt mit der Wertachklinik und diversen Allgemein- und Fachärzten über eine außerordentlich gute medizinische Versorgung.

Über den Bahnhof von Schwabmünchen, ca. 1 Kilometer von Ihrer neuen Wohnung entfernt, können Sie unkompliziert Richtung Augsburg, Buchloe (im Halbstundentakt) und München unterwegs sein. Über diese beiden Bahnhöfe haben Sie mit wenig Aufwand Anschluss an nationale und internationale Bahnverbindungen.



Kontaktdaten

  • Adresse
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232 - 95 97 80

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