86179 Augsburg / Haunstetten, Etagenwohnung zum Kauf

Kapitalanlage - Wohnungspaket - Augsburg - zu kaufen

Objektdaten

  • Objekt ID
    HC033
  • Objekttypen
  • Adresse
    86179 Augsburg / Haunstetten
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    605 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Tiefgarage: 10
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021*)
  • Kaufpreis
    2.100.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    28.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    107.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!!!

10 Wohnungen – 10 Tiefgaragenplätze – 1 Preis

Mieteinnahmen (kalt) € 67.500 p.a.

* Alle Wohnungen sind vermietet

* Stets gesuchter und begehrter Wohnraum

* Hervorragendes Entwicklungspotential

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Natürlich haben wir ausführlichere Informationen für Sie parat.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Ausstattung

Die 10 zum Verkauf stehenden Wohnungen sind Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten im Augsburger Süden.

Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem sehr ansprechenden und zeitgemäßen Zustand.

Die Kombination aus Wohnkonzept, Grundrisse Ausstattungen der Wohnungen und zukunftsträchtiger Standort wird dem wachsenden Mietbedarf immer gerecht sein.

Aus Diskretionsgründen werden an dieser Stelle keine weiteren Details z. Schutz der Mieter benannt.

Sonstige Informationen

*) Provisionshinweis:

Es wird die zum Zeitpunkt der notariellen

Kaufvertragsunterzeichnung gültige Mehrwert-

steuer auf der Rechnung ausgewiesen.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Angaben über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Augsburg, Schwabmünchen, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, -vermietung vorbehalten.

Grundriss


Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Haunstetten. Dies ist der südlichste Stadtteil Augsburgs und liegt quasi mittig zwischen B 17 und dem Augsburger Stadtwald.

Investieren Sie in eine zukunftsträchtige Lage:

- optimale Verkehrsanbindung

- hervorragende Nahversorgung

- hoher Freizeitwert

Diese Komponenten - in Verbindung mit dem Wohnkonzept - garantieren Ihren Mietern einen hohen Lebens- und Wohnkomfort. Dies bedeuted für Sie eine risikoarme Investition.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Claudia Hansch
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 / 45 06 18 95

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