86179 Augsburg / Haunstetten, Etagenwohnung zur Miete

Erstbezug nach Renovierung: 2-Zimmerwohnung in Haunstetten Top Grundriss! Kurzfristig verfügbar!

Objektdaten

  • Objekt ID
    DS005K
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Haunstetten)
    86179 Augsburg / Haunstetten
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    Modernisiert
  • Nebenkosten
    160 EUR
  • Kaution
    1.950 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    28.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    90.30 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sehr praktisch geschnittene 2-Zimmerwohnung nach umfassender Modernisierung als Erstbezug zu vermieten.

Alle Zimmer der ca. 61,5 m² großen Wohnung haben gute Dimensionen und sind vom Flur aus zu erreichen.

Die Wohnung wird gerade durch den Eigentümer sehr ansprechend und wertig modernisiert und ist aufgrund ihrer Größe und Zimmeranzahl perfekt für 1 bis 2 Personen.

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung anbieten zu können.

Zögern Sie nicht, uns Ihre Kontaktanfrage zu senden, bevor es zu spät ist!

Ausstattung

Das Badezimmer wird mit großer Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

Den großzügigen Balkon mit südlicher Ausrichtung erreichen Sie durch das Wohnzimmer.

Hinter der Küche befindet sich ein kleiner Vorratsraum.

Im gut geschnittenen Schlafzimmer ist ausreichend Platz für Bett und Schrank.

Als Bodenbelag werden Fliesen (Küche & Bad) und modernes Vinyl Verwendung finden.

Die pflegeleichten Kunststoff-Fenster können mittels Rollladen verdunkelt werden.

Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit, Fahrräder in einem kleinen Nebengebäude ebenerdig abzustellen.

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie Ihre Anfrage idealerweise per Kontaktformular, damit Herr Sommerhuber mit Ihnen in Kontakt treten kann.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Grundriss


Lage

Haunstetten liegt als Stadtteil südlich von Augsburg und ist hervorragend erschlossen.

Mit dem PKW ist man schnell auf der B17, die nächste Bushaltestelle ist 150 Meter von der Wohnanlage entfernt und eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich etwa einen Kilometer entfernt.

In fußläufiger Umgebung finden Sie Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z.B. einen Supermarkt, Apotheken, Ärzte und Gastronomie.

Auch für die entsprechende Naherholung ist mit dem angrenzenden Siebentischwald gesorgt: Eine Oase der Ruhe, die zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren einlädt.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Daniel Sommerhuber
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 / 45 06 18 95

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