86179 Augsburg-Haunstetten, Etagenwohnung zur Miete

3 Zimmer Etagenwohnung in Haunstetten - Neubaustandard zu mieten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DS006K
  • Objekttypen
  • Adresse
    86179 Augsburg-Haunstetten
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Nutzfläche ca.
    11 m²
  • Gesamtfläche
    106 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Neuwertig
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1 (Mietpreis: 60EUR)
  • Nebenkosten
    240 EUR
  • Kaution
    3.300 EUR
  • Kaltmiete
    1.040,00 EUR
  • Warmmiete
    1.340 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Bedarfsausweis

  • Gültig bis
    02.03.2026
  • Baujahr
    2016
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    38.90 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie lieben komfortables Wohnen und sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause?

Diesen Wunsch können wir Ihnen erfüllen!

Das 2016 neu erbaute Mehrfamilienhaus im Stil eines modernen Stadthauses beherbergt insgesamt acht Wohneinheiten und befindet sich am Ende einer Sackgasse.

Dank ansprechendem und gut durchdachtem Grundriss bietet die Wohnung viel Raum und Komfort für zeitgemäßes und stilvolles Wohnen.

Es liegt an Ihnen!

Starten Sie in eine neue Dimension des Wohnens und kontaktieren Sie uns noch heute!

Ausstattung

Das Haus ist in hochwertiger Ziegelbauweise mit ökologischer Fassadendämmung errichtet.

- barrierefreier Zugang und Lift

- optimaler Grundriss

- großzügiger Flurbereich mit Stau-Nische und Abstellraum

- sehr heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche

- lichtdurchflutete Räume dank raumhoher Fenster und Türen

- separates Gäste-WC

- attraktiver Vinyl-Designbodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen

- Zugang auf Südbalkon über platzsparende Schiebetür

- Komfortables Badezimmer mit Tageslicht

- Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Duschtrennwand, Doppelwaschbecken, WC, Bidet

- Handtuchheizkörper sowie Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner

- zeitlos modernes Design (Fliesen)

- energiesparende und komfortable Fussbodenheizung

- 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster und Türen mit elektrisch steuerbaren Rollläden

- dezentrales Lüftungssystem

- Video-Gegensprechanlage

Vermietung mit eigenem Kellerabteil und Garage.

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.

Grundriss


Lage

Haunstetten liegt als Stadtteil südlich von Augsburg und ist hervorragend erschlossen.

Mit dem PKW ist man schnell auf der B17, die nächste Bushaltestelle ist 150 Meter von der Wohnanlage entfernt und eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich etwa einen Kilometer entfernt.

In fußläufiger Umgebung finden Sie Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z.B. einen Supermarkt, Apotheken, Ärzte und Gastronomie.

Auch für die entsprechende Naherholung ist mit dem angrenzenden Siebentischwald gesorgt: Eine Oase der Ruhe, die zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren einlädt.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Daniel Sommerhuber
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 / 45 06 18 95

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