86159 Augsburg, Etagenwohnung zur Miete

2-Zimmer-Wohnung im Univiertel - zu mieten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AMK069K
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Univiertel)
    86159 Augsburg
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze
    Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 55EUR)
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    2.970 EUR
  • Kaltmiete
    935,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Bedarfsausweis

  • Gültig bis
    22.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    59.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Stilsicheres Ambiente - zukunftsorientierte Technik und barrierefreier Komfort.

Im Rahmen eines 2013 erbauten Wohn-Ensembles entstanden lichtdurchflutete Wohnungen mit ausgesprochen hohem Wohnkomfort.

Die großzügige Wohnung liegt in der 2. Etage und ist aufgeteilt in einen großen Wohnbereich mit einem nach Südwest ausgerichteten, beheizbaren Wintergarten, ein Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne.

Platz für Waschmaschine und Trockner sind in der Wohnung vorhanden.

Von der Fußbodenheizung über die bodentiefen Fenster, sowie einen nach Südwesten ausgerichteter Wintergarten wurden hier alle Aspekte des anspruchsvollen Wohnens bedacht.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein großer Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz (à 55,00 € pro Monat) rundet dieses wunderschöne Wohnungsangebot ab.

Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Folgende Details erwarten Sie:

- barrierefreier Zugang und Lift

- optimaler Grundriss

- sehr heller Wohnbereich

- Küche mit Einbauküche (gegen Ablöse)

- beheizter Wintergarten

- Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen

- energiesparende und komfortable Fußbodenheizung

- elektrische Rollläden

- zeitlos modernes Fliesendesign

- Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner

- Videogegensprechanlage

- Fahrradkeller im Untergeschoss

Vermietung mit eigenem Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz.

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.

Grundriss


Lage

Der Stadtteil Universitätsviertel gilt als beliebtes Wohnviertel bei Studenten, Singles, Paaren aber auch Familien.

Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich inmitten eines ruhigen und grünen Wohngebietes, zurückgesetzt von den Zufahrtsstraßen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte und Restaurants sind in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Innenstadt erreichen Sie per Bus oder Tram innerhalb 10 Minuten.

Zur Erholung und vielfältigen Freizeitgestaltung lädt der nahegelegene Siebentischwald mit seinen Rad- und Wanderwegen ein.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Alisa Kurz
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 - 45 06 18 95

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