86152 Augsburg, Etagenwohnung zur Miete

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Augsburg zu mieten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GR055K
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Zentrum)
    86152 Augsburg
    Bayern
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    170 EUR
  • Kaution
    2.700 EUR
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Warmmiete
    1.070 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Nichtraucher
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit in einem historischen Gebäude zu residieren, ohne auf zeitgemäßen Wohnkomfort zu verzichten.

Die mit über 80 m² sehr großzügige Zweizimmerwohnung im zweiten Stock hat den „gewissen Charme“, der nur von einem historischen Ambiente versprüht werden kann.

Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Erker und dementsprechenden "Wow-Effekt" - hier freut man sich schon auf das Einrichten! Auch im Schlafzimmer ist genug Platz für kreatives Wohnen. Das gewachste Holzparkett in diesen zwei Räumen unterstreicht die wohnliche Atmosphäre.

Praktisch ist ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und die Möglichkeit auch einen Kondensationstrockner unterzubringen. Das hell und freundlich geflieste Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein separates WC ist angenehm für die Privatsphäre.

Die Küche mit neuverlegtem grauen Vinylboden präsentiert sich zeitlos. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. So können sich die zukünftigen Mieter ganz nach ihrem Geschmack und Bedarf einrichten.

Da es sich hier um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, hat die Wohnung keinen Balkon.

Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Die Wohnung eignet sich, bedingt durch den Grundriss, besonders für Singles und Paare.

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie in unserem Exposé, das Sie idealerweise ausschließlich per Kontaktformular anfordern.

Ausstattung

Diese Wohnung mit historischem Charme bietet Ihnen:

- einen geräumigen Ess-/ Wohnbereich

- ein Schlafzimmer

- eine separate Küche mit neuem Vinylboden (ohne Einbauküche)

- überwiegend Echtholzparkett

- ein hell gefliestes innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche

- ein separates innenliegendes WC

- einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Stellmöglichkeit für einen Kondensationstrockner

Hier ist großzügiges und zentrales Wohnen angesagt!

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und der Personenanzahl.

Sie erhalten von uns danach eine E-Mail mit dem Exposé und unserer Datenschutzerklärung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Sie nur nach Zustimmung zur Datenschutzerklärung kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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Rechtshinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Grundriss


Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage unweit des Augsburger Doms.

Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) verlaufen direkt vor dem Haus.

Zu der Wohnung wird kein Stellplatz angeboten.

Ein öffentliches Parkhaus liegt in unmittelbarer Nähe.

Als Anwohner besteht die Möglichkeit einen Parkausweis bei der Stadt Augsburg zu beantragen. Die Gebühr für die Ausstellung eines Bewohnerparkausweises mit einer Gültigkeitsdauer von einem Jahr beträgt derzeit ca. 30 Euro.



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Gabriele Graf
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 - 45 06 18 95

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