86399 Bobingen, Etagenwohnung zur Miete

3-Zimmer-Wohnung in Bobingen mit Balkon zu mieten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DP014K
  • Objekttypen
  • Adresse
    86399 Bobingen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Neuwertig
  • Stellplätze
    Anzahl: 2
    Freiplatz: 1 (Mietpreis: 20EUR)
    Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 50EUR)
  • Nebenkosten
    175 EUR
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    930,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Pelletheizung
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Bedarfsausweis

  • Gültig bis
    20.06.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    PELLET
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    44.20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Auf einem wunderschönen Grundstück, in ruhiger Lage in Bobingen, wurde eine nachhaltig geplante und architektonisch anspruchsvolle Eigentumswohnungsanlage mit individuellen Grundrissen erstellt.

Damit werden Ihre Ansprüche an ein modernes, individuelles Wohnen und Leben - umgeben von Natur - erfüllt.

In dieser hochwertigen Wohnanlage, verteilt auf zwei Baukörper wurden insgesamt 21 großzügige Wohnungen erstellt. Die Häuser sind unterirdisch durch die Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen verbunden.

Ausstattung

• hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen

z.T. mit Privatgärten, Balkonen und Dachterrassen

in ruhiger grüner Lage

• schwellenfreier Zugang in die Wohnungen mit Lift (TG bis ins DG)

• helle Wohnräume mit größtenteils bodentiefen Fenstern

mit Dreifachisolierverglasung

• behagliche Fußbodenheizung

• Fertigparkettboden in Eiche lackiert in allen Wohnräumen

• tagesbelichtetes Bad und separates Gäste-WC

• hochwertige Sanitärausstattung

• massive Ziegelbauweise

• großzügig bemessene Tiefgaragen-Stellplätze und separater Fahrradkeller

• energieeffiziente und umweltfreundliche Pelletheizung

• KfW Effizienzhaus 55 (gem. EnEV 2016)

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.

Ihr Ansprechpartner, Herr Pencz nimmt gerne Kontakt mit Ihnen auf.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.

Grundriss


Lage

Bobingen liegt ca.15 km südlich von Augsburg und ca. 95 km westlich von München. Über die angrenzende Bundesstraße B 17 haben Sie eine ideale Anbindung an die Autobahnen A8 und A 96. Die Verkehrsanbindung ist auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs mit dem örtlichen Bahnhof (Bus, Bahn) bestens ausgebaut.

In direkter Umgebung bietet der Singoldpark Gelegenheit zu erholsamen Spaziergängen. Nicht weit entfernt befinden sich das Naherholungsgebiet „Naturpark Westliche Wälder“ und die beliebten Ausflugsziele Ammersee bzw. Starnberger See. Auch der Sprung in die Alpen, ja sogar darüber, nach Italien, ist ein kleiner.

Einzelhändler und Dienstleister verschiedenster Branchen sind selbstverständlich auch vor Ort vertreten. Das Angebot wird noch größer, wenn man nur etwas über die Stadtgrenzen, zum Beispiel nach Schwabmünchen, Augsburg, oder München blickt. Wer selbst zum Kreis der Unternehmer zählt, hat die Möglichkeit, sich in einem von zwei Gewerbeparks zu verwirklichen.

Nahezu alle Ärzte für Allgemeinmedizin, Sportmedizin, Zahnmedizin, Osteopathie, Tiermedizin befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage; selbst eine eigene Klinik liegt, direkt an der Wertach, vor den Toren der Stadt.

Das Freizeitangebot in Bobingen ist sehr umfangreich. Wer am Feierabend einfach einmal im Grünen spazieren gehen möchte, kommt hier ebenso auf seine Kosten, wie der, der sich in der bunten Vereinslandschaft engagieren möchte. Ganzjährig können Sie sich im örtlichen Schwimmbad auspowern, das vielfältige Sportangebot nutzen oder einfach nur entspannen. Das Fünfseenland mit seinen atemberaubenden Naturschönheiten und die Nähe zu den Alpen bieten zudem tolle Ausflugsmöglichkeiten.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dieter Pencz
  • Adresse
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
  • Tel. Durchwahl
    08232 - 959780

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