86368 Gersthofen, Etagenwohnung zum Kauf

Cleveres Investment: Gesuchte Wohnlage - Top Anbindung - NEUBAU

Objektdaten

  • Objekt ID
    AMK071
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Gersthofen)
    86368 Gersthofen
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Gesamtfläche
    100 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    12 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 3,2 km
    Gymnasium: 0,4 km
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Projektiert
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    469.458,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Bedarfsausweis

  • Gültig bis
    11.09.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    33.50 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Investieren Sie in modernes und komfortables Wohnen in einem repräsentativen Neubau im Herzen von Gersthofen!

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung, top modern und exquisit ausgestattet, liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen und überzeugt mit hochwertigen Details.

Zu der Wohnung können Sie optional einen Tiefgaragenplatz (Kaufpreis 24.900,- Euro) und / oder einen Stellplatz (Kaufpreis 10.0000 €) erwerben.

Es erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept:

clever geplant, solide gebaut und 2021 bereit zur Übergabe.

Investieren Sie in nachhaltige und stabile Werte. Dank des Niedrigenergiestandards ist mit geringen Nebenkosten zu rechnen. Gerne informieren wir Sie ausführlich über weitere wichtige Details zu diesem Neubauvorhaben.

Sonstige Informationen

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin Vorort stehen wir Ihnen unter Tel.: 0821-45 06 18 95 gerne zur Verfügung.

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Grundriss


Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Gersthofen und ist trotzdem nur wenige Minuten vom Lech und dem Naherholungsgebiet „Westliche Wälder“ entfernt.

Hier finden Sie absolute Ruhe gepaart mit einer top Verkehrsanbindung an die B2/B17, sowie die Autobahn A8 in Richtung München und Stuttgart.

Fußläufig erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund-, Mittelschule und Gymnasium, Ärzte, Banken und Apotheken, sowie diverse Restaurantangebote.

Genießen Sie die Vorteile der top Verkehrsanbindung und das alles mit kurzen Wegen ins Grüne!



Kontaktdaten

  • Name
    Frau Alisa Kurz
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 - 45 06 18 95

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