86438 Kissing, Etagenwohnung zum Kauf

3-Zimmer-Etagenwohnung in Kissing zu kaufen - frei - sofort verfügbar

Objektdaten

  • Objekt ID
    JR007
  • Objekttypen
  • Adresse
    86438 Kissing
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 3
    Freiplatz: 1 (Kaufpreis: 8.000EUR)
    Garage: 2 (Kaufpreis: 15.000EUR)
  • Hausgeld
    327 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    345.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Verbrauchsausweis

  • Gültig bis
    03.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    123.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Eine Liebe fürs Leben können Sie mit dieser hellen Traumwohnung eingehen!

Ob für Singles, Paare oder eine kleine Familie, diese kompakte Wohnung mit ausgesprochen praktischem Grundriss ist äußerst vielseitig und präsentiert sich dabei immer von ihrer besten Seite.

Die Immobilie ist sofort verfügbar.

Es dürfen sich an dieser Stelle sowohl Selbstbezieher als auch Kapitalanleger angesprochen fühlen.

Hier handelt es sich um eine stets gesuchte (Miet-) Wohnraumlage in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit großzügigem Außenbereich und hohem Freizeitwert.

Ganz in der Nähe befindet sich die Paar mit ihren wunderschönen Auen.

In jedem Fall eine lohnende Investition!

Weitere ausführliche Details auch zur wirtschaftlichen Situation der Wohnanlage erhalten Sie in unserem umfangreichen Exposé.

Habe wir Ihr Interesse geweckt? - dann freuen wir uns schon jetzt auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Eine ausgesprochenen clever geschnittene 3 - Zimmer Wohnung im 1.OG einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 9 Parteien.

- Sicherheitseingangstüre der Marke Bifar mit 7-fach Verriegelung

- großzügiges und helles Wohnzimmer mit Holzparkettboden

- zwei weitere Zimmer mit Teppichböden

- Küche gefliest mit Ausblick zur Loggia

- Tageslichtbad in zeitlosem Weiß mit Wanne, Dusche und WC

- großzügiger Flur mit Fliesen

- West - Loggia

- 2 -fach verglaste Holzfenster mit Rollläden

- zwei Garagen und ein Außenstellplatz (zzgl. € 38.000,-)

Zu diesem Wohnangebot gehört ein eigenes Kellerabteil und gemeinschaftliche Anlagen wie ein Abstellraum für Fahrräder und ein Wasch- und Trockenraum

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Rabenbauer setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Rechtshinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Grundriss


Lage

Die lebenswerte Gemeinde Kissing im schwäbischen Landkreis Aichach/ Friedberg bietet eine sehr gute Infrastruktur für alle Bereiche des täglichen Lebens.

Mit dem Zug erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten den Augsburger Hauptbahnhof und in ca. 30 Minuten München.

Die Wohnanlage liegt sehr ruhig und nahe der Paar - ideal zum morgendlichen Joggen oder für entspannte Spaziergänge am Feierabend.

Zum Zentrum von Kissing und zum Bahnhof radeln Sie in ca. 10 Minuten.

Ihr Nachwuchs kann in der Krippe und im Kindergarten liebevoll betreut werden und Schulkinder erreichen die Grund- und Mittelschule in ca. einer Viertelstunde zu Fuß.

Reitbegeisterte finden im nahen Umkreis drei Reitställe.

Mit dem Weitmannsee und den Lechauen liegen zusätzlich abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsgebiete ganz in Ihrer Nähe.



Kontaktdaten

  • Name
    Herr Jürgen Rabenbauer
  • Adresse
    Am Schwall 3
    86179 Augsburg
  • Tel. Durchwahl
    0821 / 45 06 18 95

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